강원특별자치도 고성군 간성읍 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 32.3%입니다. 매매 중간가 1억 3,211만 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 간성읍 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 고성군 간성읍 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 간성읍 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 3,211만입니다.

강원특별자치도 고성군 간성읍 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 18일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

강원특별자치도 고성군

간성읍

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

간성읍 리 (17개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신안리	2억 200만 ↑+51.9%	32%	40만원	2일
매매 중간가 2억 200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	상리	8,552만	-	51만원	2일
매매 중간가 8,552만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	봉호리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	간촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	동호리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	해상리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	장신리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 -9.75℃ 한파 18일
	진부리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.96㎍ 평균 기온 -4.26℃ 한파 3일
	탑동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	선유실리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.96㎍ 평균 기온 -4.26℃ 한파 3일
	금수리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	탑현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	광산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일
	흘리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.96㎍ 평균 기온 -4.26℃ 한파 3일
	어천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고성군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
거진읍	2억 2,700만 (1위)	-	1건
토성면	2억 717만 (2위)	80.9%	5건
간성읍 현재	1억 3,211만 (3위)	32.3%	9건
수동면	- (4위)	-	-
현내면	- (5위)	-	-
죽왕면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 9건

전월 대비 +200%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 3,211만

최저 5,000만 최고 2억 9,000만

전세가율 32.3%

매매 9건 기반 갭 큼

시장 방향성

보합

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +200%

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 3,211만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 2억 9,000만

1억 3,211만

매매가 밴드 5,000만 ~ 2억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

32.3%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4,500만

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

간성읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 32.3% — 안전 구간 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

4건 67%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

4건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (32.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.18

고성삼익레스타운 59.68㎡

전세 4,000만

14층 · 1998년 준공

01.16

동해1 59.29㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.24

간성대명 59.4㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 1998년 준공

01.17

고성삼익레스타운 39.36㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

11층 · 1998년 준공

01.16

고성석미모닝파크 64.32㎡

보증 1,000만 / 월 55만

15층 · 2014년 준공

01.14

고성석미모닝파크 57.91㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.59℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 33일 · -0.8°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.59℃

평균 최고기온

-0.67℃

평균 최저기온

-8.39℃

극최고기온

9.90℃

극최저기온

-22.90℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.77 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.94

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	14.82	9.29	0.0388	0.0051
01.26	12.07	6.65	0.0405	0.0040
01.27	23.15	11.25	0.0390	0.0043
01.28	38.50	25.42	0.0437	0.0043
01.29	26.42	16.98	0.0451	0.0034
01.30	18.05	8.31	0.0497	0.0028
01.31	36.59	23.94	0.0482	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.10 / 55.65 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0429 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0059 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 고성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	간성읍	1억 3,211만	4일	가성비 1위
2위	토성면	2억 717만	4일	저가 진입
3위	거진읍	2억 2,700만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 01월

간성읍 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

간성읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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간성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

간성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 32.3% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 1억 3,211만 · 전세 중간가 4,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

간성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

간성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

간성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +200%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 3,211만

간성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

간성읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

간성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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