강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 51.4%입니다. 매매 중간가 3억 4,000만 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3억 4,000만입니다.

강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

강원특별자치도 고성군 토성면

봉포리

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

토성면 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천진리	3억 7,500만 (1위)	48.0%	3건
봉포리 현재	3억 4,000만 (2위)	51.4%	5건
청간리	1억 7,850만 (3위)	61.6%	2건
성천리	- (4위)	-	-
원암리	- (5위)	-	-
용촌리	- (6위)	-	-
성대리	- (7위)	-	-
금화정리	- (8위)	-	-
아야진리	- (9위)	-	-
교암리	- (10위)	-	-
백촌리	- (11위)	-	-
운봉리	- (12위)	-	-
학야리	- (13위)	-	-
용암리	- (14위)	-	-
도원리	- (15위)	-	-
신평리	- (16위)	-	-
인흥리	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 5건

전월 대비 +25%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3억 4,000만

최저 2억 5,000만 최고 3억 8,000만

전세가율 51.4%

매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

3억 4,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 5,000만 3억 8,000만

3억 4,000만

매매가 밴드 2억 5,000만 ~ 3억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

51.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,250만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

봉포리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.4% — 안전 구간 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 5건 (83%) 월세·반전세 1건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

1건

전체의 17%

반전세1건

순월세0건

평균 월세100만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.19

봉포스위트엠오션파크 80.3048㎡

전세 1억 7,000만

8층 · 2020년 준공

04.18

고성봉포코아루오션비치 84.9767㎡

전세 2억 8,000만

18층 · 2021년 준공

04.12

고성봉포코아루오션비치 63.8634㎡

전세 1억 7,000만

16층 · 2021년 준공

04.03

고성봉포코아루오션비치 63.8634㎡

전세 1억 6,000만

4층 · 2021년 준공

04.01

고성봉포코아루오션비치 63.8634㎡

전세 1억 8,000만

4층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.03

고성봉포코아루오션비치 81.4465㎡

보증 3,000만 / 월 100만

18층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	43.54	16.54	0.0400	0.0062
04.25	25.83	14.08	0.0308	0.0100
04.26	22.25	13.42	0.0440	0.0069
04.27	27.63	16.92	0.0383	0.0111
04.28	30.86	17.27	0.0526	0.0119
04.29	33.63	11.00	0.0472	0.0066
04.30	34.00	-	0.0480	0.0044

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.45 / 41.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 고성군 토성면 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청간리	1억 7,850만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	봉포리	3억 4,000만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	천진리	3억 7,500만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음

종합 진단 2023년 04월

봉포리 · 2023-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

봉포리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉포리 주거 환경 자주 묻는 질문

봉포리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3억 4,000만 · 전세 중간가 1억 7,250만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉포리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.26 ppm

봉포리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

봉포리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 -
매매 중간가 3억 4,000만

봉포리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

봉포리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

봉포리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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