전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 316건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,978만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

232건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

75건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

445

10월

302

11월

301

12월

435

1월

450

2월

316

3월

전월 대비 -29.8% · 중간 보증금 3,316만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,822만

중소형 40~60㎡

172건 · 4,508만

중형 60~85㎡

103건 · 8,252만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,833만

대형 115㎡~

5건 · 2억 7,600만

소형 9% 중소형 54% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

완산구

평균 6,795만 · 187건

덕진구

평균 4,793만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	6년
2	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	2층	4,487만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.04~26.03	19년
3	03.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	14층	3,467만	19만	-	신규	24.04~26.03	19년
4	03.31	서신동광진 3건	서신동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	24.04~25.03	31년
5	03.31	서신2차광진산업장미	서신동	59.55㎡ / 18평	4층	3,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	25년
6	03.31	신일강변 4건	삼천동1가	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.03	29년
7	03.31	명성강변 2건	덕진동2가	60㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	29년
8	03.31	명성강변 2건	덕진동2가	60㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.03~26.03	29년
9	03.30	리버클래스 10건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,124만	27만	-	신규	24.02~26.01	7년
10	03.30	아너센트럴신원리브웰 2건	삼천동1가	84.9117㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	3년
11	03.30	에코시티데시앙7블럭	송천동2가	59.9821㎡ / 18평	22층	5,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	7년
12	03.30	인후동한신휴플러스	인후동1가	59.991㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	20년
13	03.30	대승(1)	여의동2가	59.4㎡ / 18평	4층	1,500만	30만	-	신규	24.04~26.04	30년
14	03.30	전주평화주공5단지 6건	평화동2가	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	31년
15	03.30	신일강변 4건	삼천동1가	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	29년
16	03.30	아중마을부영(3차)	인후동1가	59.472㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	27년
17	03.30	호성주공2차 2건	호성동1가	39.74㎡ / 12평	2층	1,000만	38만	-	신규	24.04~26.04	29년
18	03.30	동남삼정	중화산동2가	65.88㎡ / 20평	1층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	40년
19	03.29	에코시티데시앙14블럭	송천동2가	84.9057㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	5년
20	03.29	호반베르디움5단지 2건	장동	111.0137㎡ / 34평	9층	2억	120만	-	신규	24.05~26.05	10년
21	03.29	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	21층	8,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	6년
22	03.29	코오롱하늘채	중화산동2가	84.863㎡ / 26평	3층	6,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	23년
23	03.29	태평아이파크 6건	태평동	84.794㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	-	신규	24.06~26.06	4년
24	03.29	송천주공 7건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	15층	4,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	28년
25	03.29	전주인후휴먼시아	인후동1가	75.88㎡ / 23평	1층	3,000만	90만	▼ -25.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.01~25.02	18년
26	03.29	휴엔하임주상복합아파트	금암동	59.503㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.04~25.04	10년
27	03.29	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	12층	1,832만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	24.05~26.04	19년
28	03.29	효자휴먼시아6단지 3건	효자동2가	36.57㎡ / 11평	2층	1,786만	11만	-	신규	24.03~26.04	16년
29	03.29	우미	평화동2가	60㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	30년
30	03.29	아중마을부영(5차) 2건	인후동1가	49.9514㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	27년

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