전북특별자치도 전주시

완산구 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 118건 (순수월세 포함)

2023년 8월 전북 전주시 완산구 월세 중간은 보증금 2,250만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 118건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역322건 전세 계약 내역185건 가게21,209곳 인구312,138명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지14.09㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

2,250만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 0.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 58건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

156

3월

132

4월

161

5월

144

6월

136

7월

118

8월

7월 대비 계약 -13.2% 8월 계약 118건의 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1,373만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 66건중간 보증금 2,004만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 56% 중형 27% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

효자동2가중간 보증금 2,739만중간 월세 16만원계약 26건 (구분 없음 21건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

효자동1가중간 보증금 2,500만중간 월세 38만원계약 22건 (구분 없음 9건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세