전북특별자치도 군산시

조촌동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 4,280만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -53.1% · 중간 보증금 2억 3,241만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,833만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 4,453만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,325만

중소형 26% 중형 65% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

군산디오션시티푸르지오

평균 2억 6,155만 · 11건

더샵디오션시티

평균 2억 7,883만 · 3건

타워써미트

평균 1억 5,667만 · 3건

센트럴파크

평균 1억 7,750만 · 2건

e편한세상디오션시티

평균 2억 8,545만 · 2건

삼성아파트

평균 9,500만 · 1건

e편한세상디오션시티2차

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	e편한세상디오션시티 2건	조촌동	74.9647㎡ / 23평	29층	2억 7,090만	▲ +5.0% 전 2억 5,800만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
2	12.23	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	59.9846㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.23	타워써미트 3건	조촌동	59.9438㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
4	12.22	e편한세상디오션시티2차	조촌동	113.8821㎡ / 34평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
5	12.22	e편한세상디오션시티 2건	조촌동	84.7887㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.01~28.01	8년
6	12.16	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.8808㎡ / 23평	15층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	25.12~27.12	8년
7	12.15	센트럴파크 2건	조촌동	84.9963㎡ / 26평	32층	1억 7,500만	▲ +2.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
8	12.14	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	84.5847㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년
9	12.14	타워써미트 3건	조촌동	84.9622㎡ / 26평	23층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.12~27.12	14년
10	12.13	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.8808㎡ / 23평	16층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
11	12.13	센트럴파크 2건	조촌동	84.8869㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
12	12.13	타워써미트 3건	조촌동	59.9438㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	-	갱신		14년
13	12.11	더샵디오션시티 3건	조촌동	59.9939㎡ / 18평	28층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.11	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	84.0423㎡ / 25평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
15	12.10	더샵디오션시티 3건	조촌동	103.9793㎡ / 31평	8층	3억 4,650만	-	신규	25.12~27.12	5년
16	12.09	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.7985㎡ / 23평	20층	2억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	8년
17	12.08	삼성아파트	조촌동	73.83㎡ / 22평	11층	9,500만	-	신규	25.12~27.12	34년
18	12.06	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	59.9846㎡ / 18평	24층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
19	12.03	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.7985㎡ / 23평	15층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.01~27.01	8년
20	12.02	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	84.7242㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
21	12.02	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.794㎡ / 23평	15층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.07	8년
22	12.02	더샵디오션시티 3건	조촌동	59.9939㎡ / 18평	28층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	5년
23	12.01	군산디오션시티푸르지오 11건	조촌동	74.8808㎡ / 23평	22층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년

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