전북특별자치도 군산시

지곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 4,211만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 2억 4,882만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 6,375만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 4,333만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,250만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,000만

중소형 21% 중형 63% 중대형 11% 대형 5%

아파트별 계약 현황

쌍용예가

평균 1억 8,929만 · 7건

군산에피트더프라임

평균 2억 6,750만 · 4건

군산지곡에피트은파레이크뷰

평균 3억 1,125만 · 4건

군산호수공원아이파크

평균 3억 2,000만 · 2건

서희스타힐스

평균 1억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용예가 7건	지곡동	84.9829㎡ / 26평	8층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
2	02.22	쌍용예가 7건	지곡동	84.9829㎡ / 26평	24층	2억	-	신규	26.04~28.04	12년
3	02.21	쌍용예가 7건	지곡동	59.9122㎡ / 18평	20층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
4	02.20	쌍용예가 7건	지곡동	59.9737㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
5	02.14	군산지곡에피트은파레이크뷰 4건	지곡동	110.7887㎡ / 34평	14층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
6	02.13	군산지곡에피트은파레이크뷰 4건	지곡동	84.5746㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.02~28.02	1년
7	02.13	서희스타힐스 2건	지곡동	59.7405㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
8	02.12	서희스타힐스 2건	지곡동	84.3213㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
9	02.11	군산에피트더프라임 4건	지곡동	84.8546㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	0년
10	02.11	쌍용예가 7건	지곡동	84.9829㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	02.10	군산지곡에피트은파레이크뷰 4건	지곡동	110.7887㎡ / 34평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	02.10	군산호수공원아이파크 2건	지곡동	84.8829㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	2년
13	02.08	군산지곡에피트은파레이크뷰 4건	지곡동	84.5746㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
14	02.07	군산에피트더프라임 4건	지곡동	84.6905㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	0년
15	02.04	군산호수공원아이파크 2건	지곡동	118.9057㎡ / 36평	22층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	02.04	군산에피트더프라임 4건	지곡동	84.6905㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	0년
17	02.04	쌍용예가 7건	지곡동	59.9737㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	12년
18	02.03	군산에피트더프라임 4건	지곡동	84.8546㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	0년
19	02.03	쌍용예가 7건	지곡동	84.9857㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년

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