전북특별자치도 군산시

조촌동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 8,380만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 2억 3,886만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 1,500만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 6,583만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,188만

중소형 4% 중형 78% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

e편한세상디오션시티

평균 2억 5,786만 · 7건

e편한세상디오션시티2차

평균 3억 7,150만 · 5건

더샵디오션시티

평균 3억 1,000만 · 5건

군산디오션시티푸르지오

평균 2억 6,500만 · 4건

삼성아파트

평균 8,000만 · 1건

센트럴파크

평균 1억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	74.9647㎡ / 23평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
2	02.26	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	84.9936㎡ / 26평	29층	3억	-	신규	26.04~28.04	8년
3	02.26	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	74.9647㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
4	02.26	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	74.9647㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.26	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	74.9647㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	02.26	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	74.968㎡ / 23평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
7	02.24	e편한세상디오션시티2차 5건	조촌동	113.8821㎡ / 34평	9층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	02.24	더샵디오션시티 5건	조촌동	84.9983㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~27.02	5년
9	02.24	군산디오션시티푸르지오 4건	조촌동	84.0423㎡ / 25평	15층	3억	-	신규	26.04~28.05	8년
10	02.19	센트럴파크	조촌동	84.9963㎡ / 26평	7층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	26.03~28.03	9년
11	02.18	군산디오션시티푸르지오 4건	조촌동	74.7985㎡ / 23평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	02.16	더샵디오션시티 5건	조촌동	84.9959㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	26.06~28.06	5년
13	02.13	더샵디오션시티 5건	조촌동	84.9959㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	02.13	더샵디오션시티 5건	조촌동	84.9959㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
15	02.11	e편한세상디오션시티2차 5건	조촌동	113.8821㎡ / 34평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.02~27.02	6년
16	02.07	e편한세상디오션시티2차 5건	조촌동	113.8821㎡ / 34평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
17	02.07	e편한세상디오션시티 7건	조촌동	59.8841㎡ / 18평	1층	2억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
18	02.06	e편한세상디오션시티2차 5건	조촌동	84.9585㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
19	02.06	더샵디오션시티 5건	조촌동	84.9983㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.02~28.02	5년
20	02.06	군산디오션시티푸르지오 4건	조촌동	74.7985㎡ / 23평	20층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
21	02.06	삼성아파트	조촌동	73.83㎡ / 22평	1층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	02.02	군산디오션시티푸르지오 4건	조촌동	74.8808㎡ / 23평	4층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	8년
23	02.01	e편한세상디오션시티2차 5건	조촌동	113.8821㎡ / 34평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년

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