전북특별자치도 익산시 신동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1억 7,767만 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 신동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 익산시 신동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 신동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 7,767만입니다.

전북특별자치도 익산시 신동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 7.0℃입니다.

전북특별자치도 익산시

신동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
모현동2가	2억 1,150만 (1위)	-	2건
모현동1가	2억 63만 (2위)	89.6%	20건
어양동	1억 9,575만 (3위)	88.4%	15건
신동 현재	1억 7,767만 (4위)	81.3%	5건
평화동	1억 6,000만 (5위)	-	1건
동산동	1억 5,435만 (6위)	84.9%	26건
부송동	1억 5,080만 (7위)	86.3%	25건
송학동	1억 4,300만 (8위)	88.9%	4건
영등동	1억 4,007만 (9위)	82.5%	16건
팔봉동	1억 2,950만 (10위)	-	5건
창인동1가	1억 (11위)	-	1건
금강동	7,925만 (12위)	-	3건
황등면	7,333만 (13위)	-	4건
함열읍	7,000만 (14위)	-	1건
마동	6,933만 (15위)	-	3건
춘포면	5,500만 (16위)	68.2%	1건
목천동	4,200만 (17위)	-	2건
함라면	- (18위)	-	-
인화동1가	- (19위)	-	-
인화동2가	- (20위)	-	-
남중동	- (21위)	-	-
금마면	- (22위)	-	-
삼기면	- (23위)	-	-
망성면	- (24위)	-	-
용제동	- (25위)	-	-
석탄동	- (26위)	-	-
만석동	- (27위)	-	-
현영동	- (28위)	-	-
신용동	- (29위)	-	-
신흥동	- (30위)	-	-
덕기동	- (31위)	-	-
석왕동	- (32위)	-	-
은기동	- (33위)	-	-
정족동	- (34위)	-	-
여산면	- (35위)	-	-
석암동	- (36위)	-	-
왕궁면	- (37위)	-	-
용안면	- (38위)	-	-
임상동	- (39위)	-	-
월성동	- (40위)	-	-
오산면	- (41위)	-	-
창인동2가	- (42위)	-	-
중앙동1가	- (43위)	-	-
중앙동2가	- (44위)	-	-
중앙동3가	- (45위)	-	-
갈산동	- (46위)	-	-
주현동	- (47위)	-	-
성당면	- (48위)	-	-
용동면	- (49위)	-	-
웅포면	- (50위)	-	-
낭산면	- (51위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 5건

전월 대비 -50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 7,767만

최저 1억 2,200만 최고 3억 2,000만

전세가율 81.3%

매매 5건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 7,767만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,200만 3억 2,000만

1억 7,767만

매매가 밴드 1억 2,200만 ~ 3억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

81.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 6,000만

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

신동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.3% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

1건 25%

갱신 계약 전체 4건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.11

익산금호어울림 84.9844㎡

신규

전세 2억 6,000만

14층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.22

에스타큐브 13.9644㎡

보증 4,600만 / 월 10만

3층 · 2021년 준공

07.18

에스타큐브 14.3639㎡

보증 4,800만 / 월 10만

2층 · 2021년 준공

07.10

씨즈퍼스트 18.12㎡

보증 100만 / 월 66만

4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 0.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 249.60 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.15℃

평균 최고기온

30.18℃

평균 최저기온

23.20℃

극최고기온

34.60℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 249.60 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.58

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	10.08	7.04	0.0285	0.0054
07.26	16.54	7.08	0.0193	0.0074
07.27	15.74	8.52	0.0208	0.0071
07.28	25.08	15.46	0.0221	0.0080
07.29	21.88	12.96	0.0253	0.0062
07.30	22.29	15.21	0.0340	0.0053
07.31	24.50	15.58	0.0336	0.0058

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.21 / 32.25 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0391 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0059 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 익산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	목천동	4,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	춘포면	5,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마동	6,933만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함열읍	7,000만	0일	공기질 최우수
5위	황등면	7,333만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

신동 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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신동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신동 주거 환경 자주 묻는 질문

신동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 7,767만 · 전세 중간가 2억 6,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0391 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm

신동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 7,767만

신동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 249.60mm

신동

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

신동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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