전북특별자치도 익산시

부송동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
모현동2가 1억 9,300만 (1위) - 3건
어양동 1억 8,405만 (2위) 80.1% 36건
부송동 현재 1억 8,287만 (3위) 81.6% 33건
평화동 1억 7,750만 (4위) - 3건
모현동1가 1억 6,463만 (5위) 79.6% 30건
송학동 1억 6,200만 (6위) 86.5% 6건
영등동 1억 5,195만 (7위) 89.0% 23건
동산동 1억 4,635만 (8위) 74.1% 19건
신동 1억 2,727만 (9위) 81.8% 8건
팔봉동 1억 2,100만 (10위) - 3건
남중동 1억 1,750만 (11위) - 2건
창인동1가 8,000만 (12위) - 1건
금마면 6,500만 (13위) - 2건
마동 6,433만 (14위) - 3건
황등면 6,417만 (15위) - 4건
춘포면 5,650만 (16위) 47.8% 2건
금강동 4,725만 (17위) - 3건
목천동 3,400만 (18위) - 2건
함라면 - (19위) - -
인화동1가 - (20위) - -
인화동2가 - (21위) - -
삼기면 - (22위) - -
망성면 - (23위) - -
용제동 - (24위) - -
석탄동 - (25위) - -
만석동 - (26위) - -
현영동 - (27위) - -
신용동 - (28위) - -
신흥동 - (29위) - -
덕기동 - (30위) - -
석왕동 - (31위) - -
은기동 - (32위) - -
정족동 - (33위) - -
여산면 - (34위) - -
석암동 - (35위) - -
함열읍 - (36위) - -
왕궁면 - (37위) - -
용안면 - (38위) - -
임상동 - (39위) - -
월성동 - (40위) - -
오산면 - (41위) - -
창인동2가 - (42위) - -
중앙동1가 - (43위) - -
중앙동2가 - (44위) - -
중앙동3가 - (45위) - -
갈산동 - (46위) - -
주현동 - (47위) - -
성당면 - (48위) - -
용동면 - (49위) - -
웅포면 - (50위) - -
낭산면 - (51위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 33건
전월 대비 -27%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 8,287만
최저 4,350만 최고 3억 5,000만
전세가율 81.6%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 19 / 9 / 5건

매매 가격

1억 8,287만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,350만 3억 5,000만
1억 8,287만
매매가 밴드 4,350만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

81.6%
81.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,918만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
오페라하우스 142.1967㎡
거래취소
3억 1,800만
12층 · 2004년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.05)
06.30
오페라하우스 142.1967㎡
3억 1,800만 ▼ -1,200만
13층 · 2004년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.05)
06.29
부송동영무예다음 84.9596㎡
2억 6,500만 ▲ +1,500만
5층 · 2012년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.05)
06.28
부송우남 60.0㎡
거래취소 재건축연한
7,650만
1층 · 1995년 준공
직전 7,800만 (2024.06)
06.28
부송우남 60.0㎡
재건축연한
7,650만 ▼ -150만
1층 · 1995년 준공
직전 7,800만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

부송동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 -8.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 40건91%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (30%) 월세 31건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
7만원
보증금 2,889만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

31건
전체의 70%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
부영(5차) 59.273㎡
신규
전세 1억 2,000만
15층 · 2001년 준공
06.27
정하에코하임아파트 84.9279㎡
신규
전세 2억 3,667만
14층 · 2022년 준공
06.25
포레나익산부송 74.9881㎡
신규
전세 2억 8,000만
29층 · 2021년 준공
06.24
포레나익산부송 74.9881㎡
신규
전세 2억 9,000만
22층 · 2021년 준공
06.24
푸른솔 49.95㎡
신규
전세 5,500만
3층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
부송우남 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
16층 · 1995년 준공
06.27
부영(5차) 48.938㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
14층 · 2001년 준공
06.27
부송우남 49.77㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1995년 준공
06.26
우미아파트 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 33만
3층 · 1992년 준공
06.26
부송우남 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.20 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.29℃
평균 최고기온
28.80℃
평균 최저기온
18.65℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
13.50℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.31 m/s
최대 일강수량 26.20 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 77.54 22.50 0.0605 0.0035
06.25 35.33 14.08 0.0499 0.0055
06.26 32.96 15.04 0.0500 0.0046
06.27 34.63 17.71 0.0454 0.0085
06.28 36.04 20.46 0.0608 0.0071
06.29 32.21 20.48 0.0405 0.0055
06.30 22.57 9.83 0.0366 0.0023
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.69 / 30.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0520 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

부송동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 81.6% · 갱신 증액률 -8.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.6%

다른 데이터 탐색

부송동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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부송동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.6%
  • 매매 중간가 1억 8,287만 · 전세 중간가 1억 6,918만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0520 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.3%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 8,287만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.20mm