전북특별자치도 익산시 춘포면

쌍정리

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

춘포면 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
쌍정리 현재 3,225만 (1위) - 4건
삼포리 - (2위) - -
오산리 - (3위) - -
신동리 - (4위) - -
창평리 - (5위) - -
천서리 - (6위) - -
천동리 - (7위) - -
인수리 - (8위) - -
용연리 - (9위) - -
덕실리 - (10위) - -
춘포리 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 4건
전월 대비 +0%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3,225만
최저 3,000만 최고 3,450만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 0 / 0건

매매 가격

3,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3,450만
3,225만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3,450만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
더반포레 29.7㎡
3,250만 ▼ -200만
4층 · 2003년 준공
07.18
더반포레 29.7㎡
3,450만 ▲ +450만
9층 · 2003년 준공
07.15
더반포레 29.7㎡
3,000만 ▼ -350만
7층 · 2003년 준공
07.15
더반포레 29.7㎡
3,200만 ▼ -150만
13층 · 2003년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

쌍정리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 12건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.29
더반포레 49.68㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
8층 · 2003년 준공
07.28
더반포레 29.7㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
12층 · 2003년 준공
07.22
더반포레 29.7㎡
신규
보증 300만 / 월 32만
10층 · 2003년 준공
07.22
더반포레 29.7㎡
신규
보증 200만 / 월 28만
12층 · 2003년 준공
07.19
더반포레 29.7㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.10 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
27.84℃
평균 최고기온
32.87℃
평균 최저기온
23.86℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
20.20℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속2.11 m/s
최대 일강수량 45.10 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 30.65 21.50 0.0428 0.0066
07.26 18.92 15.08 0.0323 0.0054
07.27 8.58 6.75 0.0332 0.0043
07.28 19.96 13.96 0.0456 0.0062
07.29 26.67 19.88 0.0504 0.0070
07.30 21.21 14.63 0.0398 0.0064
07.31 20.42 16.13 0.0375 0.0063
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.12 / 22.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0329 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0055 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

쌍정리 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

쌍정리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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쌍정리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3,225만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3,225만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.10mm