전북특별자치도 정읍시

상동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

정읍시 내 42개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상평동 2억 (1위) - 1건
상동 현재 1.9억 (2위) 64.7% 25건
연지동 1.8억 (3위) 82.7% 3건
시기동 1.8억 (4위) - 18건
수성동 1.0억 (5위) 88.7% 25건
농소동 0.9억 (6위) - 1건
태인면 0.3억 (7위) - 1건
북면 0.2억 (8위) - 3건
산내면 - (9위) - -
정우면 - (10위) - -
입암면 - (11위) - -
소성면 - (12위) - -
덕천면 - (13위) - -
장명동 - (14위) - -
하모동 - (15위) - -
과교동 - (16위) - -
삼산동 - (17위) - -
진산동 - (18위) - -
금붕동 - (19위) - -
송산동 - (20위) - -
신월동 - (21위) - -
영원면 - (22위) - -
교암동 - (23위) - -
부전동 - (24위) - -
쌍암동 - (25위) - -
내장동 - (26위) - -
용계동 - (27위) - -
공평동 - (28위) - -
망제동 - (29위) - -
신정동 - (30위) - -
신태인읍 - (31위) - -
칠보면 - (32위) - -
용산동 - (33위) - -
감곡면 - (34위) - -
고부면 - (35위) - -
이평면 - (36위) - -
영파동 - (37위) - -
하북동 - (38위) - -
구룡동 - (39위) - -
흑암동 - (40위) - -
산외면 - (41위) - -
옹동면 - (42위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 25건
전월 대비 +4%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.9억
최저 0.6억 최고 3.9억
전세가율 64.7%
매매 25건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 25건
상승 7건 · 하락 5건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 13 / 11 / 1건

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 3.9억
1.9억
매매가 밴드 0.6억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

64.7% 전세 비중 높음
64.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
신성정읍미소지움 82.522㎡
2.7억
10층 · 2009년 준공
07.27
대우드림채 84.905㎡
2.2억 ▲ +2,150만
7층 · 2003년 준공
07.27
현대 84.945㎡
재건축연한
1.6억 ▲ +500만
12층 · 1991년 준공
07.27
우미타운 59.88㎡
1.1억 ▲ +800만
13층 · 1997년 준공
07.21
우미타운 59.88㎡
1.0억 ▼ -800만
15층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

상동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.7% — 주의 필요 매매 25건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
7건 64%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 0.8억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.13
정읍상동대광로제비앙 59.9834㎡
신규
전세 1.8억
14층 · 2014년 준공
07.11
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
신규
전세 2.4억
11층 · 2023년 준공
07.04
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
신규
전세 2.6억
4층 · 2023년 준공
07.04
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
신규
전세 2.6억
4층 · 2023년 준공
07.03
우미타운 59.88㎡
전세 0.4억
4층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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07.28
정읍상동대광로제비앙 59.9834㎡
신규
보증 0.8억 / 월 14만
5층 · 2014년 준공
07.27
우미타운 49.77㎡
보증 0.1억 / 월 40만
10층 · 1997년 준공
07.23
대림 74.107㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 1993년 준공
07.17
우미타운 59.88㎡
보증 0.2억 / 월 30만
4층 · 1997년 준공
07.13
우미타운 49.77㎡
보증 0.1억 / 월 40만
2층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 0.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 146.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.92℃
평균 최고기온
29.94℃
평균 최저기온
22.63℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
19.90℃
일교차 7.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
5일
평균 풍속2.14 m/s
최대 일강수량 146.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

17.96
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 11.54 7.00 0.0251 0.0050
07.26 15.83 9.88 0.0153 0.0060
07.27 23.04 14.50 0.0137 0.0063
07.28 29.75 21.96 0.0188 0.0044
07.29 26.04 17.79 0.0214 0.0055
07.30 25.08 18.79 0.0271 0.0042
07.31 26.25 17.96 0.0277 0.0052
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.09 / 31.23 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0329 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0052 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

상동 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.3℃
  • 호우 5일 · 최대 일 강수량 146.50mm