전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,206만

전체 평균

평균 월세

14만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 21.2%

갱신 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 0% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 93% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,714만

중소형 40~60㎡

32건 · 5,149만

중형 60~85㎡

14건 · 6,407만

소형 12% 중소형 62% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

도통동

평균 5,616만 · 27건

월락동

평균 6,437만 · 16건

금동

평균 2,329만 · 4건

노암동

평균 2,672만 · 2건

고죽동

평균 500만 · 1건

죽항동

평균 500만 · 1건

왕정동

평균 450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	15층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.07~25.07	31년
2	04.30	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	14층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.05~25.05	31년
3	04.30	금동(2)휴먼시아 4건	금동	51.72㎡ / 16평	6층	2,853만	18만	-	신규	24.05~26.04	15년
4	04.29	부영2차 16건	월락동	59.30㎡ / 18평	6층	7,178만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.05~25.05	25년
5	04.29	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	2층	6,418만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.05~25.05	31년
6	04.29	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	13층	5,268만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.05~25.05	31년
7	04.26	부영2차 16건	월락동	59.30㎡ / 18평	2층	7,077만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~25.04	25년
8	04.26	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	15층	5,193만	11만	-	신규	24.05~25.05	31년
9	04.26	금동(2)휴먼시아 4건	금동	51.72㎡ / 16평	12층	2,826만	17만	-	신규	24.06~26.07	15년
10	04.25	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	3층	6,144만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.05~25.05	25년
11	04.25	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	13층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.05~25.05	25년
12	04.24	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	7층	6,091만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~25.05	25년
13	04.24	부영 27건	도통동	39.84㎡ / 12평	7층	4,106만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.05~25.05	31년
14	04.24	금동(2)휴먼시아 4건	금동	46.80㎡ / 14평	7층	2,335만	16만	-	신규	24.05~26.04	15년
15	04.23	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	8층	6,059만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.04~25.04	25년
16	04.23	부영 27건	도통동	39.84㎡ / 12평	12층	2,854만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	24.04~25.04	31년
17	04.23	죽항2	죽항동	49.22㎡ / 15평	2층	500만	35만	-	신규	24.05~26.04	42년
18	04.22	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	8층	6,418만	14만	-	신규	24.05~25.05	31년
19	04.22	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	10층	5,583만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.04~25.04	25년
20	04.22	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	11층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.05~25.05	31년
21	04.19	부영2차 16건	월락동	59.30㎡ / 18평	11층	7,105만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.04~25.04	25년
22	04.19	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	1층	6,418만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.04~25.04	31년
23	04.18	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	10층	6,418만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.04~25.04	31년
24	04.18	남원노암2LH아파트	노암동	36.96㎡ / 11평	6층	3,344만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.04~26.05	3년
25	04.16	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	9층	6,418만	14만	-	신규	24.05~25.05	31년
26	04.16	부영 27건	도통동	60.00㎡ / 18평	14층	6,418만	14만	-	신규	24.05~25.05	31년
27	04.16	부영2차 16건	월락동	48.91㎡ / 15평	9층	5,583만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.04~25.04	25년
28	04.15	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	12층	5,268만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.04~25.04	31년
29	04.15	부영 27건	도통동	49.72㎡ / 15평	12층	5,193만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.04~25.04	31년
30	04.15	명지아파트	왕정동	47.83㎡ / 14평	6층	450만	36만	-	신규	24.05~26.05	36년

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