전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 86.5%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 10.2℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	1.7억 ↓-14.8%	-	22만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	둔산리	1.5억 ↑+6.4%	90%	60만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	제내리	1.2억 ↓-8.6%	83%	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	장기리	0.4억 ↓-10.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.82℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.50㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	2.3억 (1위)	86.3%	22건
삼례읍	1.6억 (2위)	72.6%	15건
봉동읍 현재	1.3억 (3위)	86.5%	37건
용진읍	1.2억 (4위)	-	11건
상관면	1.1억 (5위)	-	2건
고산면	0.9억 (6위)	-	2건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 37건

전월 대비 +9%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 1.9억

전세가율 86.5%

매매 37건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 37건

상승 9건 · 하락 10건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 7 / 30 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.9억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.9억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

86.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 15건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

8건 53%

갱신 계약 전체 15건 중

4건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 8건 (53%) 월세·반전세 7건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

30만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세29만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

제일오투그란데 84.973㎡

전세 1.1억

11층 · 2017년 준공

09.23

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

신규

전세 1.3억

3층 · 2021년 준공

09.23

전주렉시안 84.9159㎡

신규

전세 1.2억

14층 · 2007년 준공

09.13

완주봉동광신프로그레스2단지 59.94㎡

갱신

전세 1.3억

6층 · 2021년 준공

종전 1.3억 → ▲ +145만

09.13

완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡

갱신

전세 1.7억

4층 · 2021년 준공

종전 1.7억 → ▲ +187만

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.24

봉동주공2단지 39.72㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 11만

2층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +72만 / 월세 ▲ +1만

09.23

봉동주공2단지 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 14만

4층 · 2008년 준공

09.10

봉동한신2차 59.926㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

6층 · 1999년 준공

09.06

봉동주공2단지 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 14만

3층 · 2008년 준공

09.04

봉동주공2단지 46.9㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 13만

10층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +81만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 162.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.70℃

평균 최고기온

31.52℃

평균 최저기온

21.32℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

13.30℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

1일

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 162.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.00	5.46	0.0358	0.0045
09.25	15.58	6.96	0.0271	0.0050
09.26	18.50	9.43	0.0191	0.0052
09.27	21.25	11.21	0.0270	0.0055
09.28	13.08	8.25	0.0321	0.0034
09.29	10.25	3.71	0.0321	0.0032
09.30	12.83	3.63	0.0314	0.0042

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.50 / 22.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0273 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0049 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고산면	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상관면	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용진읍	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	봉동읍	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

봉동읍 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.29 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 162.00mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2024년 09월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

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