전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 86.3%입니다. 매매 중간가 2억 2,846만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 69%입니다. 매매 중간가는 2억 2,846만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 5,525만 ↑+1.6%	89%	10만원	0일
매매 중간가 3억 5,525만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	2억 5,430만 ↑+22.6%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 5,430만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 7,825만 ↑+4.1%	81%	22만원	0일
매매 중간가 1억 7,825만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	4,945만 ↑+4.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 4,945만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.73㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	2억 2,846만 (1위)	86.3%	22건
삼례읍	1억 5,606만 (2위)	72.6%	15건
봉동읍	1억 2,900만 (3위)	86.5%	37건
용진읍	1억 2,025만 (4위)	-	11건
상관면	1억 750만 (5위)	-	2건
고산면	9,450만 (6위)	-	2건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 22건

전월 대비 -15%

상승 비율 69%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 2,846만

최저 4,700만 최고 3억 8,000만

전세가율 86.3%

매매 22건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 22건

상승 9건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 3 / 19 / 0건

매매 가격

2억 2,846만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 3억 8,000만

2억 2,846만

매매가 밴드 4,700만 ~ 3억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

86.3%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,556만

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.3% — 깡통전세 위험 매매 22건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

22건 71%

갱신 계약 전체 31건 중

7건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 13건 (42%) 월세·반전세 18건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

22만원

보증금 4,678만

갱신

10만원

보증금 1,949만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세18건

순월세0건

평균 월세19만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.26

완주이서신일해피트리 74.2722㎡

신규

전세 2억

2층 · 2023년 준공

09.24

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2023년 준공

09.24

에코르2단지 59.751㎡

전세 1억 3,000만

19층 · 2014년 준공

09.21

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 2023년 준공

09.13

혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지 84.778㎡

갱신

전세 2억 7,000만

3층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

에코르2단지 50.542㎡

신규

보증 4,672만 / 월 22만

17층 · 2014년 준공

09.26

에코르2단지 50.833㎡

신규

보증 4,678만 / 월 22만

12층 · 2014년 준공

09.24

전북혁신엘에이치9단지 46.61㎡

신규

보증 4,806만 / 월 11만

2층 · 2015년 준공

09.24

전북혁신엘에이치9단지 46.61㎡

신규

보증 2,106만 / 월 27만

2층 · 2015년 준공

09.23

에코르2단지 50.833㎡

신규

보증 4,678만 / 월 22만

18층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

7.59

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	19.11	6.56	0.0334	0.0123
09.25	22.39	8.86	0.0227	0.0097
09.26	24.25	8.44	0.0233	0.0080
09.27	36.45	18.73	0.0411	0.0074
09.28	26.06	13.10	0.0297	0.0060
09.29	16.71	6.95	0.0321	0.0042
09.30	19.85	7.59	0.0325	0.0093

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.11 / 23.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0054 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고산면	9,450만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상관면	1억 750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용진읍	1억 2,025만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	봉동읍	1억 2,900만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 5,606만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

이서면 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.3% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2억 2,846만 · 전세 중간가 2억 1,556만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 69% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 2,846만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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