전북특별자치도 완주군 봉동읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 88.9%입니다. 매매 중간가 1억 4,139만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.0%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 32%입니다. 매매 중간가는 1억 4,139만입니다.

전북특별자치도 완주군 봉동읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전북특별자치도 완주군

봉동읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉동읍 리 (14개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	낙평리	2억 ↑+28.0%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,155만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	둔산리	1억 5,142만 ↑+1.2%	89%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,142만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	제내리	1억 1,500만 ↑+21.1%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 0일
	장기리	4,900만 ↑+11.4%	-	-	0일
매매 중간가 4,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	은하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	율소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	고천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 2.65℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	구만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	장구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 2.03℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면	1억 9,088만 (1위)	74.3%	20건
삼례읍	1억 7,793만 (2위)	74.3%	35건
봉동읍 현재	1억 4,139만 (3위)	88.9%	34건
용진읍	1억 3,300만 (4위)	77.5%	9건
고산면	1억 950만 (5위)	-	2건
상관면	1억 900만 (6위)	-	3건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 34건

전월 대비 -6%

상승 비율 32%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 4,139만

최저 3,500만 최고 2억 1,800만

전세가율 88.9%

매매 34건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 34건

상승 6건 · 하락 13건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 4 / 30 / 0건

매매 가격

1억 4,139만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 1,800만

1억 4,139만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 1,800만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

88.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,431만

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 매매 34건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 23건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

16건 70%

갱신 계약 전체 23건 중

6건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 14건 (61%) 월세·반전세 9건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배 ↑

신규

32만원

보증금 1,618만

갱신

6만원

보증금 2,921만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

전주첨단코아루1차 84.9187㎡

신규

전세 9,500만

8층 · 2005년 준공

12.29

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

신규

전세 1억 4,000만

10층 · 2006년 준공

12.29

전주첨단코아루2차 84.9534㎡

신규

전세 1억 4,000만

10층 · 2006년 준공

12.28

전주첨단코아루1차 84.9187㎡

신규

전세 1억 2,000만

2층 · 2005년 준공

12.23

전주첨단코아루1차 84.9599㎡

신규

전세 1억 3,000만

3층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

모아엘가 69.8455㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 2012년 준공

12.27

봉동주공2단지 46.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,921만 / 월 6만

9층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만

12.20

봉동주공2단지 39.72㎡

신규

보증 1,549만 / 월 10만

4층 · 2008년 준공

12.20

봉동주공1단지 51.93㎡

신규

보증 2,584만 / 월 9만

4층 · 2007년 준공

12.15

제일오투그란데 59.969㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.93℃

평균 최고기온

6.91℃

평균 최저기온

-2.49℃

극최고기온

17.30℃

극최저기온

-9.40℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.96

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.33	18.21	0.0235	0.0085
12.26	34.46	17.38	0.0245	0.0091
12.27	25.71	14.08	0.0336	0.0078
12.28	25.58	17.13	0.0314	0.0065
12.29	30.92	19.33	0.0241	0.0077
12.30	42.46	23.33	0.0340	0.0130
12.31	48.46	20.96	0.0286	0.0111

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.51 / 28.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고산면	1억 950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	용진읍	1억 3,300만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	봉동읍	1억 4,139만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 7,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

봉동읍 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

봉동읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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봉동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉동읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 4,139만 · 전세 중간가 1억 3,431만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉동읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.41 ppm

봉동읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.0%
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

봉동읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 32% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 4,139만

봉동읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

봉동읍

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

봉동읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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