전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 69.7%입니다. 매매 중간가 2억 1,524만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 2억 1,524만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 3,900만 ↑+2.7%	78%	14만원	1일
매매 중간가 3억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	2억 1,498만 ↓-6.9%	56%	42만원	1일
매매 중간가 2억 1,498만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,065만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 6,538만 ↑+0.8%	79%	22만원	1일
매매 중간가 1억 6,538만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	6,800만 ↑+41.7%	-	-	1일
매매 중간가 6,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	2억 1,524만 (1위)	69.7%	18건
삼례읍	1억 6,933만 (2위)	72.4%	4건
봉동읍	1억 2,415만 (3위)	85.6%	28건
용진읍	1억 863만 (4위)	49.8%	7건
상관면	9,800만 (5위)	81.6%	2건
고산면	8,600만 (6위)	-	1건
비봉면	- (7위)	-	-
운주면	- (8위)	-	-
화산면	- (9위)	-	-
동상면	- (10위)	-	-
소양면	- (11위)	-	-
경천면	- (12위)	-	-
구이면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 18건

전월 대비 -10%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 1,524만

최저 6,000만 최고 3억 4,300만

전세가율 69.7%

매매 18건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 18건

상승 5건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 11 / 7 / 0건

매매 가격

2억 1,524만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 3억 4,300만

2억 1,524만

매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 4,300만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

69.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,626만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.7% — 주의 필요 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 41건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 41건 중

3건 7%

갱신 계약 전체 41건 중

1건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 41건

전세 16건 (39%) 월세·반전세 25건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

20만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 74.2722㎡

전세 1억 2,500만

1층 · 2023년 준공

11.28

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

전세 1억 2,000만

13층 · 2023년 준공

11.24

이노힐스아파트 84.98㎡

전세 2억 8,000만

9층 · 2013년 준공

11.23

혁신도시 코오롱 하늘채 아파트 1단지 84.778㎡

전세 3억 2,000만

8층 · 2014년 준공

11.22

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

전세 1억 7,000만

10층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

에코르2단지 50.553㎡

보증 4,733만 / 월 22만

15층 · 2014년 준공

11.29

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

보증 1,000만 / 월 45만

12층 · 2023년 준공

11.28

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 2023년 준공

11.27

에코르2단지 59.751㎡

보증 6,619만 / 월 25만

1층 · 2014년 준공

11.22

이노힐스아파트 84.98㎡

보증 2억 3,150만 / 월 16만

5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

7.02

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.04	5.25	0.0277	0.0072
11.25	19.13	7.50	0.0198	0.0144
11.26	33.49	20.14	0.0095	0.0243
11.27	25.86	13.23	0.0223	0.0144
11.28	35.68	17.22	0.0227	0.0130
11.29	28.01	15.15	0.0190	0.0140
11.30	18.47	7.02	0.0307	0.0069

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.41 / 39.44 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0235 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0136 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고산면	8,600만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	용진읍	1억 863만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상관면	9,800만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	봉동읍	1억 2,415만	0일	공기질 최우수
5위	삼례읍	1억 6,933만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

이서면 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 1,524만 · 전세 중간가 1억 9,626만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 1,524만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

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임차 관점

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