전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 83.5%입니다. 매매 중간가 1억 8,150만 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 78%입니다. 매매 중간가는 1억 8,150만입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	3억 4,000만 ↑+0.3%	82%	33만원	3일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,875만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용서리	1억 5,100만 ↓-8.7%	86%	49만원	3일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이문리	6,000만	-	25만원	3일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	상개리	4,700만 ↓-30.9%	-	-	4일
매매 중간가 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남계리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	은교리	-	-	55만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,857만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반교리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금계리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금평리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	1억 8,150만 (1위)	83.5%	18건
용진읍	1억 5,725만 (2위)	80.7%	4건
봉동읍	1억 2,660만 (3위)	85.6%	29건
삼례읍	1억 1,411만 (4위)	74.5%	14건
상관면	1억 500만 (5위)	-	1건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 18건

전월 대비 +0%

상승 비율 78%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 8,150만

최저 4,700만 최고 3억 4,800만

전세가율 83.5%

매매 18건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 18건

상승 7건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 3 / 15 / 0건

매매 가격

1억 8,150만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 3억 4,800만

1억 8,150만

매매가 밴드 4,700만 ~ 3억 4,800만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

83.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,036만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.5% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 55건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

7건 13%

갱신 계약 전체 55건 중

1건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 33건 (60%) 월세·반전세 22건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 84.9674㎡

전세 1억 7,000만

4층 · 2023년 준공

12.30

혁신도시에코르3단지 84.932㎡

신규

전세 1억 8,500만

8층 · 2015년 준공

12.30

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 84.9674㎡

갱신

전세 1억 7,850만

4층 · 2023년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

12.30

지엘하늘가 59.9426㎡

신규

전세 6,000만

1층 · 2004년 준공

12.28

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

전세 1억 7,000만

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.29

에코르2단지 50.553㎡

보증 4,733만 / 월 22만

1층 · 2014년 준공

12.28

에코르2단지 50.553㎡

보증 4,733만 / 월 22만

4층 · 2014년 준공

12.28

에코르2단지 50.833㎡

보증 4,678만 / 월 22만

2층 · 2014년 준공

12.28

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

보증 3,000만 / 월 70만

18층 · 2015년 준공

12.27

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

보증 1,133만 / 월 11만

20층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

28.36

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.97	30.49	0.0206	0.0132
12.26	38.04	23.25	0.0186	0.0151
12.27	45.14	28.18	0.0156	0.0179
12.28	54.13	37.54	0.0126	0.0178
12.29	67.64	48.49	0.0138	0.0196
12.30	70.07	51.35	0.0114	0.0180
12.31	43.08	28.36	0.0415	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.31 / 56.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1억 500만	4일	가성비 1위
2위	봉동읍	1억 2,660만	4일	저가 진입
3위	용진읍	1억 5,725만	4일	진입장벽 낮음
4위	삼례읍	1억 1,411만	5일
5위	이서면	1억 8,150만	5일

종합 진단 2023년 12월

이서면 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 8,150만 · 전세 중간가 1억 8,036만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.47 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 78% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 8,150만

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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