전북특별자치도 고창군 고창읍 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 56.4%입니다. 매매 중간가 1억 7,767만 기준입니다.

전북특별자치도 고창군 고창읍 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 5.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 고창군 고창읍 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 고창군 고창읍 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 7,767만입니다.

전북특별자치도 고창군 고창읍 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 9.0℃입니다.

전북특별자치도 고창군

고창읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고창읍 리 (18개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	읍내리	2억 3,925만 ↑+185.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	석교리	1억 6,750만 ↓-13.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	월곡리	1억 5,250만 ↑+1.7%	56%	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8,175만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	교촌리	1억 1,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	도산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.43℃ 한파 0일
	죽림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.43℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	덕정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.43℃ 한파 0일
	율계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	성두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	월산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	노동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	화산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	내동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	덕산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	월암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	석정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	주곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.87㎍ 평균 기온 27.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고창군 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고창읍 현재	1억 7,767만 (1위)	56.4%	9건
공음면	- (2위)	-	-
흥덕면	- (3위)	-	-
신림면	- (4위)	-	-
부안면	- (5위)	-	-
대산면	- (6위)	-	-
심원면	- (7위)	-	-
성송면	- (8위)	-	-
고수면	- (9위)	-	-
아산면	- (10위)	-	-
무장면	- (11위)	-	-
상하면	- (12위)	-	-
성내면	- (13위)	-	-
해리면	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 9건

전월 대비 -25%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 7,767만

최저 9,150만 최고 3억 8,000만

전세가율 56.4%

매매 9건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 0건

매매 가격

1억 7,767만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,150만 3억 8,000만

1억 7,767만

매매가 밴드 9,150만 ~ 3억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

56.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 8,175만

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

고창읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 56.4% — 안전 구간 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 4건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

2건 50%

갱신 계약 전체 4건 중

1건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

2건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (56.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.19

월곡주공 39.5㎡

갱신

전세 7,350만

14층 · 2000년 준공

종전 7,000만 → ▲ +350만

08.14

월곡주공 49.71㎡

신규

전세 9,000만

9층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.23

온천마을제일 59.9646㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

11층 · 1999년 준공

08.09

월곡주공 49.71㎡

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 5.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 56일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.08℃

평균 최고기온

32.21℃

평균 최저기온

23.17℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

19.20℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

1일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 123.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	7.83	3.00	0.0228	0.0032
08.26	9.29	3.38	0.0335	0.0036
08.27	12.75	4.17	0.0323	0.0040
08.28	13.25	8.08	0.0377	0.0040
08.29	6.63	3.63	0.0258	0.0032
08.30	5.63	1.79	0.0197	0.0028
08.31	8.71	6.25	0.0184	0.0028

PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.87 / 11.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0286 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0034 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 고창군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고창읍	1억 7,767만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2025년 08월

고창읍 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

고창읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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고창읍 주거 환경 자주 묻는 질문

고창읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 7,767만 · 전세 중간가 8,175만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고창읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 5.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0034 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.24 ppm

고창읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

고창읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 7,767만

고창읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 123.50mm

고창읍

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

고창읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 08월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 08월

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