전북특별자치도 부안군 부안읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 72.8%입니다. 매매 중간가 1억 4,300만 기준입니다.

전북특별자치도 부안군 부안읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 부안군 부안읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +24.1%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 부안군 부안읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 1억 4,300만입니다.

전북특별자치도 부안군 부안읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

전북특별자치도 부안군

부안읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

부안읍 동네별 라벨 2024년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부안읍 리 (12개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서외리	3억 4,000만	-	11만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	봉덕리	1억 5,525만 ↓-9.6%	73%	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,525만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	동중리	7,500만 ↑+11.9%	-	-	0일
매매 중간가 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	선은리	6,733만 ↓-9.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 6,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	행중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.86℃ 한파 0일
	연곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	옹중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	내요리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	외하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	모산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 17.86℃ 한파 0일
	신운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

부안군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
줄포면	2억 9,950만 (1위)	73.5%	2건
부안읍 현재	1억 4,300만 (2위)	72.8%	26건
변산면	7,200만 (3위)	-	1건
하서면	- (4위)	-	-
위도면	- (5위)	-	-
상서면	- (6위)	-	-
계화면	- (7위)	-	-
보안면	- (8위)	-	-
주산면	- (9위)	-	-
백산면	- (10위)	-	-
행안면	- (11위)	-	-
동진면	- (12위)	-	-
진서면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 26건

전월 대비 +53%

상승 비율 71%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 4,300만

최저 4,300만 최고 3억 4,000만

전세가율 72.8%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 5건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +53%

소형 / 중형 / 대형 13 / 13 / 0건

매매 가격

1억 4,300만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 3억 4,000만

1억 4,300만

매매가 밴드 4,300만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,000만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

부안읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 2

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 +24.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 67%

갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 6건

신규 계약 2건33%

갱신 계약 3건50%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (50%) 월세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배

신규

60만원

보증금 7,000만

갱신

11만원

보증금 1,962만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+24.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

3건

전체의 50%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.19

부안라온프라이빗 75.6796㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

22층 · 2020년 준공

종전 1억 3,500만 → ▲ +6,500만

05.09

엘에이치 74.98㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

1층 · 2015년 준공

05.07

동영파크맨션(1) 84.93㎡

신규

전세 7,000만

5층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.17

엘에이치 84.9㎡

신규

보증 7,000만 / 월 60만

14층 · 2015년 준공

05.10

서외주공3단지 51.93㎡

갱신·청구권

보증 1,962만 / 월 11만

12층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +89만 / 월세 ▲ +1만

05.09

새만금Y-PARK 59.78㎡

보증 1,400만 / 월 30만

8층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.38℃

평균 최고기온

23.52℃

평균 최저기온

11.95℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

5.80℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.67 m/s

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	43.83	26.25	0.0478	0.0063
05.26	36.21	16.71	0.0438	0.0057
05.27	32.83	13.38	0.0584	0.0054
05.28	31.27	14.83	0.0508	0.0087
05.29	25.38	10.50	0.0484	0.0077
05.30	35.54	17.29	0.0482	0.0086
05.31	23.08	10.92	0.0543	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.11 / 33.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0490 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0066 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 부안군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	변산면	7,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부안읍	1억 4,300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	줄포면	2억 9,950만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 05월

부안읍 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.8% · 갱신 증액률 +24.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 71% · 전세가율 72.8%

다른 데이터 탐색

부안읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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부안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부안읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8%
매매 중간가 1억 4,300만 · 전세 중간가 1억 4,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부안읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm

부안읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +24.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

부안읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +53%
상승 비율 71% (상승 5건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 4,300만

부안읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

부안읍