지금 아파트 거래 몰리는 동네 — 7월 초 현재 경기 남부 화성·용인 (실거래 데이터)

2026년 7월 2일 현재, 최근 한 달(6월 3일~7월 2일) 사이 전국에서 아파트 실거래가 어디에 몰리고 있는지 훑어봤어요. 6월 거래는 아직 신고가 들어오는 중(신고기한은 계약 후 30일)이라, 아래 숫자는 지금까지 신고된 것이고 앞으로 더 늘어날 수 있어요. 그런데도 벌써 직전 한 달을 넘어선 곳이 있다면, 거래가 실제로 몰리고 있다는 뜻이에요.

전국을 훑어보니 — 지금 거래가 늘어난 곳은 손에 꼽혔어요

전국 시군구를 훑어보니, 최근 한 달 거래가 직전 한 달을 이미 넘어선 곳은 많지 않았어요. 대부분은 아직 신고가 들어오는 중이라 지금 판단하기 이르고요. 그 소수 안에서 위에 있던 곳이 공교롭게 경기 남부에 모여 있었어요.

세 곳 모두 특정 단지 한두 곳에 몰린 게 아니라 수십에서 수백 개 단지에 고루 퍼져 있었어요. 한 단지 입주로 한꺼번에 신고된 게 아니라 지역 전반이 움직였다는 신호예요.

동탄구는 지난달에 이어 더 몰리는 중이에요

가장 눈에 띈 동탄구는 흐름이 이어지고 있어요. 계약월 기준 작년 12월 692건에서 5월 1,256건으로 늘었고, 6월은 아직 신고가 다 안 들어왔는데도 벌써 1,683건이에요. 신고가 마무리되면 더 커질 자리예요.

최근 한 달 동탄구에서 거래가 많았던 단지는 목동 호반베르디움센트럴포레(42건), 산척동 레이크힐반도유보라아이비파크(36건), 장지동 동탄호수자이파밀리에(34건), 목동 이편한세상동탄(32건) 순이었어요. 목동·산척동·장지동·송동 등 여러 동에 걸쳐 있었고요. 현재 거래되는 가격대는 단지에 따라 4억대에서 11억대까지 다양했어요.

함께 볼 것

첫째, 거래가 많다는 것과 값이 오른다는 것은 다른 이야기예요. 이 글은 "거래가 몰린 곳"이지 "값이 오른 곳"이 아니에요. 위 중간값은 지금 어느 가격대가 거래되는지를 보여주는 것이지 올랐다는 뜻이 아니에요. 둘째, 6월은 신고가 이달 말까지 들어오는 중이라 지금 숫자는 최소치예요. 앞으로 더 늘어날 거예요. 셋째, 왜 경기 남부에 모였는지는 신도시 입주나 교통 여건 등 여러 갈래를 떠올려 볼 수 있지만 하나로 단정하긴 어려워요.

관련 링크·출처

• 화성 동탄구 실거래 자세히 보기
• 용인 기흥구 실거래 자세히 보기
• 내 동네는 지금 어떨까? 신나게마을에서 검색해 보기
• 데이터 출처: 국토교통부 아파트 실거래가 (2026년 7월 2일 현재 신고분, 취소 거래 제외, 최근 30일 기준) · 신나게마을 정리