부산광역시 부산진구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

← 부산광역시 부산진구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	65	▼ -3	1억 8,987만	5,000만~4억 5,500만	60.9%	40.1%	16.7 보통	소형 49%	53.8%	46.2%	—	—
가격대5,000만~4억 5,500만 전세가율60.9% 전세비중40.1% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	부산광역시 부산진구 개금동	50	▼ -12	1억 6,722만	4,500만~4억 5,000만	64.2%	54.3%	17.1 보통	소형 50%	33.3%	66.7%	—	—
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율64.2% 전세비중54.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	부산광역시 부산진구 범천동	45	— 0	1억 8,477만	6,300만~3억 4,000만	73.2%	46.4%	17.3 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	—	—
가격대6,300만~3억 4,000만 전세가율73.2% 전세비중46.4% 주력면적소형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	부산광역시 부산진구 부암동	43	▲ +7	1억 9,818만	6,000만~3억 9,000만	70.4%	72.9%	16.7 보통	중형 65%	62.5%	37.5%	—	—
가격대6,000만~3억 9,000만 전세가율70.4% 전세비중72.9% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	부산광역시 부산진구 연지동	35	▼ -5	2억 665만	1억 4,000만~6억	63.5%	71.4%	16.8 보통	중형 71%	57.1%	42.9%	—	—
가격대1억 4,000만~6억 전세가율63.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	부산광역시 부산진구 당감동	33	▼ -9	1억 5,524만	8,000만~2억 8,000만	60.7%	39.8%	16.7 보통	소형 48%	55.6%	44.4%	—	—
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율60.7% 전세비중39.8% 주력면적소형 48% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	부산광역시 부산진구 양정동	29	▲ +4	2억 1,719만	1억 1,500만~3억 5,000만	59.0%	58.0%	16.8 보통	소형 55%	40.0%	60.0%	—	—
가격대1억 1,500만~3억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중58.0% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	부산광역시 부산진구 가야동	23	▼ -1	1억 9,156만	4,000만~3억	—	65.7%	16.7 보통	소형 61%	55.6%	44.4%	—	—
가격대4,000만~3억 전세가율— 전세비중65.7% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	부산광역시 부산진구 초읍동	21	▲ +6	1억 7,107만	1억~3억	61.4%	77.8%	16.8 보통	소형 67%	66.7%	33.3%	—	—
가격대1억~3억 전세가율61.4% 전세비중77.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	부산광역시 부산진구 범전동	14	▲ +2	1억 8,500만	7,000만~3억 6,000만	44.1%	70.0%	16.7 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	—	—
가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율44.1% 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	부산광역시 부산진구 부전동	9	▼ -6	2억 4,080만	5,400만~5억 5,000만	91.0%	19.1%	16.7 보통	소형 56%	—	—	—	—
가격대5,400만~5억 5,000만 전세가율91.0% 전세비중19.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 부산진구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기