강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 무실동	63	▼ -5	2억 7,730만	1억~4억 7,000만	80.5%	50.8%	8.8 좋음	중형 60%	47.8%	52.2%	—	—
가격대1억~4억 7,000만 전세가율80.5% 전세비중50.8% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.8% 하락비율52.2%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	57	▼ -31	2억 3,447만	1억 4,000만~3억 6,000만	69.8%	69.5%	5.5 좋음	중형 86%	45.0%	55.0%	—	—
가격대1억 4,000만~3억 6,000만 전세가율69.8% 전세비중69.5% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	55	▲ +11	1억 3,688만	4,191만~2억 7,000만	80.6%	60.4%	5.5 좋음	소형 69%	60.9%	39.1%	—	—
가격대4,191만~2억 7,000만 전세가율80.6% 전세비중60.4% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.9% 하락비율39.1%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	51	▼ -5	1억 8,771만	1억 5,000만~2억 8,000만	71.1%	48.1%	15.8 보통	소형 59%	35.3%	64.7%	—	—
가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율71.1% 전세비중48.1% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.3% 하락비율64.7%
5	강원특별자치도 원주시 태장동	50	▲ +17	8,699만	3,500만~2억	74.4%	38.8%	8.8 좋음	중형 58%	57.9%	42.1%	—	—
가격대3,500만~2억 전세가율74.4% 전세비중38.8% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	36	▼ -3	9,245만	3,000만~1억 7,000만	63.0%	76.6%	15.7 보통	소형 94%	50.0%	50.0%	—	—
가격대3,000만~1억 7,000만 전세가율63.0% 전세비중76.6% 주력면적소형 94% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 단계동	29	▼ -17	1억 5,029만	9,000만~3억	80.7%	61.7%	8.8 좋음	소형 52%	—	—	—	—
가격대9,000만~3억 전세가율80.7% 전세비중61.7% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	29	▲ +7	1억 3,632만	1,800만~3억 7,000만	78.5%	65.9%	8.8 좋음	소형 59%	71.4%	28.6%	—	—
가격대1,800만~3억 7,000만 전세가율78.5% 전세비중65.9% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	15	▼ -23	1억 117만	9,000만~1억 2,000만	87.5%	62.5%	5.5 좋음	소형 100%	54.5%	45.5%	—	—
가격대9,000만~1억 2,000만 전세가율87.5% 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	14	▲ +7	1억 2,750만	4,000만~2억 7,000만	81.3%	51.9%	5.5 좋음	소형 79%	40.0%	60.0%	—	—
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율81.3% 전세비중51.9% 주력면적소형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	8	▲ +3	7,917만	4,000만~1억 6,500만	59.3%	23.5%	7.2 좋음	소형 75%	—	—	—	—
가격대4,000만~1억 6,500만 전세가율59.3% 전세비중23.5% 주력면적소형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 행구동	7	— 0	1억 4,568만	7,000만~2억 5,000만	75.7%	70.0%	5.5 좋음	소형 43%	—	—	—	—
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중70.0% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 개운동	5	— 0	1억 5,390만	5,000만~2억 8,000만	86.4%	35.7%	5.5 좋음	소형 60%	—	—	—	—
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율86.4% 전세비중35.7% 주력면적소형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▲ +1	1억 4,400만	8,400만~2억 5,000만	75.2%	—	8.8 좋음	중형 80%	—	—	—	—
가격대8,400만~2억 5,000만 전세가율75.2% 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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