서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	131	▲ +27	7억 2,003만	1억 500만~23억	41.3%	71.6%	25.8 보통	대형 43%	47.1%	52.9%	▲ +36	-1.7%
가격대1억 500만~23억 전세가율41.3% 전세비중71.6% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +36 보증금전년비-1.7% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 용산구 한남동	25	▲ +18	15억 2,485만	1억~80억	82.5%	55.6%	22.1 보통	소형 40%	—	—	▲ +17	-6.4%
가격대1억~80억 전세가율82.5% 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-6.4% 상승비율— 하락비율—
3	서울특별시 용산구 문배동	22	▼ -4	5억 7,873만	1억 6,200만~9억	63.3%	59.5%	25.8 보통	중형 68%	60.0%	40.0%	▲ +3	-1.9%
가격대1억 6,200만~9억 전세가율63.3% 전세비중59.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 용산구 원효로1가	21	▲ +5	6억 2,588만	1억 8,870만~12억 2,000만	—	58.3%	25.8 보통	소형 57%	—	—	▲ +16	-13.1%
가격대1억 8,870만~12억 2,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-13.1% 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 용산구 한강로3가	20	▲ +3	9억 3,176만	2억 500만~19억 5,000만	60.1%	60.6%	25.8 보통	대형 70%	66.7%	33.3%	▲ +2	-14.7%
가격대2억 500만~19억 5,000만 전세가율60.1% 전세비중60.6% 주력면적대형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-14.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	서울특별시 용산구 효창동	18	▲ +5	6억 4,587만	3억 6,000만~10억 5,000만	57.1%	66.7%	25.8 보통	중형 44%	—	—	▲ +6	+11.4%
가격대3억 6,000만~10억 5,000만 전세가율57.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 용산구 산천동	15	▼ -10	4억 9,486만	4억 700만~7억 5,000만	—	71.4%	25.8 보통	중형 60%	40.0%	60.0%	▲ +5	+63.5%
가격대4억 700만~7억 5,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+63.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	서울특별시 용산구 도원동	15	▼ -3	3억 8,000만	1억 9,000만~6억	—	68.2%	25.8 보통	소형 87%	50.0%	50.0%	▼ -3	+57.5%
가격대1억 9,000만~6억 전세가율— 전세비중68.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+57.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 용산구 이태원동	14	▼ -2	5억 5,719만	1억 6,500만~9억	33.3%	51.9%	22.1 보통	대형 57%	—	—	▲ +4	+11.0%
가격대1억 6,500만~9억 전세가율33.3% 전세비중51.9% 주력면적대형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 원효로4가	13	▲ +2	4억 6,058만	2억 3,000만~7억 3,000만	50.0%	86.7%	25.8 보통	중형 46%	—	—	▲ +2	+34.5%
가격대2억 3,000만~7억 3,000만 전세가율50.0% 전세비중86.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+34.5% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 서빙고동	11	▼ -1	7억 1,813만	4억 6,189만~10억	46.9%	47.8%	22.1 보통	대형 73%	—	—	▲ +5	+15.8%
가격대4억 6,189만~10억 전세가율46.9% 전세비중47.8% 주력면적대형 73% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.8% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 신계동	11	— 0	9억 1,364만	6억 600만~14억	50.0%	64.7%	25.8 보통	소형 36%	—	—	▼ -3	+29.4%
가격대6억 600만~14억 전세가율50.0% 전세비중64.7% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+29.4% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 한강로2가	10	▼ -3	8억 4,739만	2억 7,000만~17억 5,000만	—	37.0%	25.8 보통	중형 60%	—	—	▲ +1	-25.3%
가격대2억 7,000만~17억 5,000만 전세가율— 전세비중37.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-25.3% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 후암동	7	▲ +4	5억 1,042만	3억~8억 5,000만	—	58.3%	25.8 보통	중형 57%	—	—	▲ +2	-1.8%
가격대3억~8억 5,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 용산구 보광동	7	▲ +1	6억 750만	5억 3,000만~7억 100만	23.8%	—	22.1 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	+111.9%
가격대5억 3,000만~7억 100만 전세가율23.8% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+111.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	서울특별시 용산구 용문동	5	▲ +4	5억 8,700만	5억 2,000만~6억 5,000만	—	83.3%	25.8 보통	소형 60%	—	—	▲ +4	+30.4%
가격대5억 2,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+30.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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