인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

인천광역시 서구

← 인천광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	219	▼ -47	3억 4,502만	2억 1,000만~5억 8,000만	54.0%	76.6%	27.3 보통	대형 44%	52.6%	47.4%	▼ -178	+18.7%
가격대2억 1,000만~5억 8,000만 전세가율54.0% 전세비중76.6% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -178 보증금전년비+18.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	인천광역시 서구 당하동	149	▼ -12	2억 6,823만	7,600만~4억 1,500만	67.3%	70.6%	25.5 보통	중형 74%	38.8%	61.2%	▼ -39	+21.6%
가격대7,600만~4억 1,500만 전세가율67.3% 전세비중70.6% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+21.6% 상승비율38.8% 하락비율61.2%
3	인천광역시 서구 가정동	93	▼ -48	1억 9,216만	2,000만~5억 1,100만	60.5%	69.4%	21.7 보통	중형 85%	48.9%	51.1%	▼ -133	+25.5%
가격대2,000만~5억 1,100만 전세가율60.5% 전세비중69.4% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -133 보증금전년비+25.5% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
4	인천광역시 서구 원당동	89	▼ -28	2억 9,569만	1억 9,500만~4억 8,000만	56.5%	66.4%	25.5 보통	중형 81%	55.0%	45.0%	▼ -44	+16.4%
가격대1억 9,500만~4억 8,000만 전세가율56.5% 전세비중66.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+16.4% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	인천광역시 서구 가좌동	46	▲ +6	1억 4,191만	7,000만~3억 5,000만	69.1%	60.5%	24.0 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +16	+13.2%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중60.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+13.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 서구 마전동	44	▼ -21	2억 1,861만	4,000만~4억	73.7%	51.2%	27.0 보통	중형 61%	63.6%	36.4%	▲ +10	+32.1%
가격대4,000만~4억 전세가율73.7% 전세비중51.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+32.1% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	인천광역시 서구 불로동	42	▲ +2	1억 8,534만	1억 3,000만~3억	73.5%	66.7%	27.0 보통	중형 69%	76.9%	23.1%	▲ +17	+6.6%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율73.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+6.6% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
8	인천광역시 서구 신현동	35	▼ -10	2억 3,785만	1억 395만~4억 4,000만	62.8%	74.5%	24.0 보통	중형 54%	35.7%	64.3%	▼ -20	+30.4%
가격대1억 395만~4억 4,000만 전세가율62.8% 전세비중74.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+30.4% 상승비율35.7% 하락비율64.3%
9	인천광역시 서구 석남동	20	▼ -8	1억 4,320만	5,000만~3억	66.3%	51.3%	24.0 보통	소형 50%	—	—	▼ -3	+6.1%
가격대5,000만~3억 전세가율66.3% 전세비중51.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.1% 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 검암동	20	▼ -9	2억 6,667만	2억 3,000만~3억 5,000만	75.5%	60.6%	21.7 보통	중형 85%	40.0%	60.0%	▼ -25	+15.4%
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율75.5% 전세비중60.6% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+15.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	인천광역시 서구 왕길동	18	▲ +1	2억 2,036만	1억~2억 9,000만	70.7%	60.0%	27.0 보통	중형 61%	—	—	▲ +3	+16.4%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율70.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 경서동	16	▲ +6	2억 3,000만	1억 8,000만~2억 9,000만	70.7%	76.2%	21.7 보통	중형 56%	50.0%	50.0%	▲ +9	+1.8%
가격대1억 8,000만~2억 9,000만 전세가율70.7% 전세비중76.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+1.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	인천광역시 서구 금곡동	9	— 0	2억 1,881만	1억 6,000만~3억	70.7%	90.0%	27.0 보통	중형 78%	—	—	▲ +5	+18.3%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율70.7% 전세비중90.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+18.3% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	7	▼ -3	1억 8,279만	1억 5,500만~2억 3,000만	76.7%	63.6%	21.7 보통	소형 57%	—	—	▼ -6	+14.1%
가격대1억 5,500만~2억 3,000만 전세가율76.7% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+14.1% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 연희동	5	▼ -1	1억 7,333만	7,400만~2억 1,000만	85.9%	35.7%	21.7 보통	소형 80%	—	—	▲ +4	+8.3%
가격대7,400만~2억 1,000만 전세가율85.9% 전세비중35.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 백석동	5	▼ -3	3억 4,334만	2억 5,000만~4억 6,000만	76.8%	41.7%	25.5 보통	중형 80%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~4억 6,000만 전세가율76.8% 전세비중41.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기