서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	112	▲ +6	7억 531만	1억 2,600만~22억	41.5%	63.6%	24.1 보통	소형 40%	53.2%	46.8%	▼ -38	+2.1%
가격대1억 2,600만~22억 전세가율41.5% 전세비중63.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+2.1% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	서울특별시 용산구 효창동	23	▲ +8	6억 1,429만	2억~9억 5,000만	60.4%	50.0%	24.1 보통	소형 52%	66.7%	33.3%	▲ +5	+16.5%
가격대2억~9억 5,000만 전세가율60.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	서울특별시 용산구 한강로3가	23	▲ +12	10억 7,086만	4억 9,000만~24억	52.7%	69.7%	24.1 보통	대형 74%	—	—	▼ -3	+20.7%
가격대4억 9,000만~24억 전세가율52.7% 전세비중69.7% 주력면적대형 74% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+20.7% 상승비율— 하락비율—
4	서울특별시 용산구 산천동	18	▲ +2	4억 8,731만	3억 1,920만~7억 5,000만	50.7%	69.2%	24.1 보통	소형 50%	60.0%	40.0%	▲ +1	+13.0%
가격대3억 1,920만~7억 5,000만 전세가율50.7% 전세비중69.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+13.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	서울특별시 용산구 문배동	18	▼ -2	5억 3,303만	1억 5,500만~8억 4,000만	56.2%	54.5%	24.1 보통	중형 50%	—	—	▼ -23	+10.1%
가격대1억 5,500만~8억 4,000만 전세가율56.2% 전세비중54.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 용산구 서빙고동	17	▲ +7	6억 9,900만	5억 4,400만~13억	24.7%	70.8%	20.1 보통	대형 71%	57.1%	42.9%	▲ +2	+5.6%
가격대5억 4,400만~13억 전세가율24.7% 전세비중70.8% 주력면적대형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 용산구 도원동	15	▲ +3	6억 3,533만	4억 6,500만~8억	53.8%	65.2%	24.1 보통	소형 47%	50.0%	50.0%	— 0	+28.2%
가격대4억 6,500만~8억 전세가율53.8% 전세비중65.2% 주력면적소형 47% 거래전년비— 0 보증금전년비+28.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 용산구 한남동	13	▼ -9	6억 1,833만	7,000만~10억	—	34.2%	20.1 보통	중형 69%	—	—	▼ -4	-70.6%
가격대7,000만~10억 전세가율— 전세비중34.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-70.6% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 용산구 원효로4가	12	— 0	4억 5,555만	1억 8,000만~6억 4,000만	14.8%	70.6%	24.1 보통	중형 42%	—	—	▼ -7	+34.7%
가격대1억 8,000만~6억 4,000만 전세가율14.8% 전세비중70.6% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+34.7% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 이태원동	12	▼ -2	7억 1,593만	1억 8,300만~14억	32.1%	42.9%	20.1 보통	대형 58%	—	—	▲ +6	+52.6%
가격대1억 8,300만~14억 전세가율32.1% 전세비중42.9% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+52.6% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 보광동	12	▲ +8	5억 4,300만	4억 3,000만~6억 5,000만	22.5%	92.3%	20.1 보통	중형 75%	71.4%	28.6%	▲ +2	+7.6%
가격대4억 3,000만~6억 5,000만 전세가율22.5% 전세비중92.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.6% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	서울특별시 용산구 원효로1가	9	▼ -2	6억 750만	3억~12억	60.0%	69.2%	24.1 보통	대형 56%	—	—	▲ +2	-33.1%
가격대3억~12억 전세가율60.0% 전세비중69.2% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.1% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 한강로2가	7	▼ -1	11억 4,667만	2억 5,000만~32억	80.0%	25.0%	24.1 보통	대형 57%	—	—	▼ -4	+44.2%
가격대2억 5,000만~32억 전세가율80.0% 전세비중25.0% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+44.2% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 후암동	6	▲ +1	5억 9,500만	2억 6,000만~7억 5,000만	55.2%	75.0%	24.1 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	+111.6%
가격대2억 6,000만~7억 5,000만 전세가율55.2% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+111.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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