서울특별시 은평구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 은평구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	162	▲ +59	4억 4,476만	1억 2,000만~7억 6,903만	57.6%	69.2%	23.4 보통	중형 59%	45.5%	54.5%	▲ +6	+16.7%
가격대1억 2,000만~7억 6,903만 전세가율57.6% 전세비중69.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+16.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	서울특별시 은평구 응암동	145	▲ +34	4억 1,848만	1억 1,400만~8억 5,000만	66.0%	60.2%	22.3 보통	소형 61%	50.0%	50.0%	▼ -7	+13.4%
가격대1억 1,400만~8억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중60.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+13.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 은평구 불광동	53	▼ -11	3억 9,307만	2억 1,500만~7억	60.2%	58.9%	22.3 보통	중형 49%	70.6%	29.4%	▼ -9	+12.9%
가격대2억 1,500만~7억 전세가율60.2% 전세비중58.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.9% 상승비율70.6% 하락비율29.4%
4	서울특별시 은평구 녹번동	53	▲ +15	4억 3,989만	5,945만~8억 5,000만	63.1%	72.6%	22.3 보통	중형 53%	61.5%	38.5%	▲ +9	+12.4%
가격대5,945만~8억 5,000만 전세가율63.1% 전세비중72.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+12.4% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
5	서울특별시 은평구 증산동	46	▲ +19	5억 2,841만	2억 6,250만~7억 9,000만	61.8%	71.9%	22.3 보통	중형 57%	47.4%	52.6%	▲ +22	+24.3%
가격대2억 6,250만~7억 9,000만 전세가율61.8% 전세비중71.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+24.3% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	서울특별시 은평구 수색동	37	▲ +6	5억 4,061만	1억 5,000만~9억 8,000만	60.2%	52.1%	20.7 보통	소형 51%	70.0%	30.0%	▼ -6	+24.3%
가격대1억 5,000만~9억 8,000만 전세가율60.2% 전세비중52.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+24.3% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	서울특별시 은평구 신사동	29	▼ -7	3억 6,596만	2억 3,000만~6억 3,100만	68.7%	76.3%	22.3 보통	중형 72%	60.0%	40.0%	▲ +5	+20.9%
가격대2억 3,000만~6억 3,100만 전세가율68.7% 전세비중76.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 은평구 대조동	22	▲ +11	2억 994만	6,300만~3억 8,000만	78.7%	18.8%	22.3 보통	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +7	-5.3%
가격대6,300만~3억 8,000만 전세가율78.7% 전세비중18.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-5.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 은평구 갈현동	10	▼ -5	3억 3,828만	2억 3,000만~5억	62.8%	58.8%	22.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -2	+19.2%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율62.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+19.2% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 은평구 역촌동	6	▲ +2	4억 3,500만	3억 6,000만~5억	78.2%	42.9%	22.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +2	+15.5%
가격대3억 6,000만~5억 전세가율78.2% 전세비중42.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.5% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 구산동	6	▼ -4	3억 9,645만	3억 450만~5억 5,000만	65.7%	7.5%	22.3 보통	중형 50%	—	—	— 0	+28.7%
가격대3억 450만~5억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중7.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+28.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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