서울특별시 은평구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 은평구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	211	▲ +49	4억 7,851만	6,689만~8억 5,000만	56.1%	83.7%	21.9 보통	중형 75%	47.4%	52.6%	▲ +116	+16.8%
가격대6,689만~8억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중83.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +116 보증금전년비+16.8% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
2	서울특별시 은평구 응암동	131	▼ -14	4억 4,105만	2억 1,000만~7억 5,000만	66.5%	68.6%	21.8 보통	소형 61%	47.5%	52.5%	▲ +24	+13.5%
가격대2억 1,000만~7억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중68.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+13.5% 상승비율47.5% 하락비율52.5%
3	서울특별시 은평구 증산동	49	▲ +3	5억 3,954만	3억 5,000만~8억	53.6%	86.0%	21.8 보통	중형 61%	47.8%	52.2%	▲ +31	+22.0%
가격대3억 5,000만~8억 전세가율53.6% 전세비중86.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+22.0% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
4	서울특별시 은평구 불광동	47	▼ -6	3억 6,268만	8,696만~8억 9,500만	65.0%	54.7%	21.8 보통	중형 62%	37.5%	62.5%	▼ -12	-1.7%
가격대8,696만~8억 9,500만 전세가율65.0% 전세비중54.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-1.7% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	서울특별시 은평구 수색동	33	▼ -4	5억 8,085만	3,831만~10억	54.5%	40.2%	21.4 보통	소형 55%	63.6%	36.4%	▼ -24	+42.2%
가격대3,831만~10억 전세가율54.5% 전세비중40.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+42.2% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
6	서울특별시 은평구 신사동	31	▲ +2	3억 2,931만	1억 4,000만~4억 7,000만	69.3%	73.8%	21.8 보통	중형 55%	60.0%	40.0%	▼ -14	-0.6%
가격대1억 4,000만~4억 7,000만 전세가율69.3% 전세비중73.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-0.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	서울특별시 은평구 녹번동	30	▼ -23	5억 1,402만	3억 6,000만~7억	63.0%	63.8%	21.8 보통	중형 70%	38.5%	61.5%	▼ -4	+9.7%
가격대3억 6,000만~7억 전세가율63.0% 전세비중63.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.7% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	서울특별시 은평구 대조동	23	▲ +1	2억 3,709만	8,000만~3억 5,000만	71.4%	32.4%	21.8 보통	소형 91%	40.0%	60.0%	▲ +9	+10.4%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중32.4% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+10.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 은평구 갈현동	14	▲ +4	3억 4,786만	9,700만~5억 6,900만	66.7%	63.6%	21.8 보통	소형 71%	60.0%	40.0%	▲ +5	+10.7%
가격대9,700만~5억 6,900만 전세가율66.7% 전세비중63.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 은평구 역촌동	7	▲ +1	3억 6,460만	1억~5억 5,000만	—	63.6%	21.8 보통	중형 71%	—	—	▼ -1	-2.9%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.9% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 구산동	5	▼ -1	3억 4,800만	2억~4억 9,000만	65.3%	22.7%	21.8 보통	중형 60%	—	—	▼ -3	+11.4%
가격대2억~4억 9,000만 전세가율65.3% 전세비중22.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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