대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

← 대구광역시 동구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 동구 신암동	117	▲ +58	2억 177만	3,500만~4억 3,000만	61.0%	66.5%	16.7 보통	중형 68%	48.0%	52.0%	▲ +3	+3.4%
가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율61.0% 전세비중66.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+3.4% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
2	대구광역시 동구 신천동	67	▲ +7	1억 8,534만	6,500만~3억 5,000만	68.4%	60.9%	16.7 보통	중형 49%	60.0%	40.0%	▲ +33	+5.7%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율68.4% 전세비중60.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+5.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 동구 신서동	25	▲ +4	1억 4,842만	5,600만~2억	82.7%	64.1%	19.6 보통	중형 56%	—	—	▲ +9	-13.8%
가격대5,600만~2억 전세가율82.7% 전세비중64.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-13.8% 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 동구 각산동	24	▼ -1	1억 8,565만	1억 2,500만~3억 1,000만	74.3%	44.4%	19.6 보통	중형 54%	—	—	▲ +7	+7.8%
가격대1억 2,500만~3억 1,000만 전세가율74.3% 전세비중44.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 괴전동	23	▼ -10	2억 1,150만	1억 6,000만~2억 7,000만	73.1%	69.7%	19.6 보통	중형 52%	50.0%	50.0%	▲ +13	+6.6%
가격대1억 6,000만~2억 7,000만 전세가율73.1% 전세비중69.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+6.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대구광역시 동구 방촌동	14	▲ +4	1억 3,313만	5,000만~2억 4,000만	48.2%	66.7%	—	소형 50%	—	—	▲ +3	-19.0%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율48.2% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-19.0% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 효목동	14	▲ +10	1억 5,202만	7,000만~2억 7,000만	72.0%	60.9%	16.7 보통	중형 79%	—	—	▼ -9	+2.4%
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율72.0% 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.4% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 지묘동	13	▲ +2	1억 7,625만	9,000만~2억 8,000만	67.6%	61.9%	18.0 보통	소형 69%	66.7%	33.3%	▼ -7	+21.6%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율67.6% 전세비중61.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+21.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	대구광역시 동구 율하동	13	▼ -7	2억 6,417만	1억 9,000만~4억	64.4%	36.1%	—	중형 46%	—	—	▼ -1	+5.0%
가격대1억 9,000만~4억 전세가율64.4% 전세비중36.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+5.0% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 봉무동	10	▼ -8	2억 4,600만	1억 5,000만~2억 7,000만	70.3%	76.9%	16.7 보통	중형 90%	40.0%	60.0%	▲ +1	+11.4%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율70.3% 전세비중76.9% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+11.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	대구광역시 동구 신기동	7	▲ +1	1억 833만	8,000만~1억 5,000만	63.2%	31.8%	19.6 보통	소형 86%	—	—	▼ -2	+19.5%
가격대8,000만~1억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중31.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+19.5% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 용계동	6	▼ -12	1억 9,375만	9,500만~2억 8,000만	71.4%	42.9%	19.6 보통	중형 83%	—	—	▲ +2	+20.5%
가격대9,500만~2억 8,000만 전세가율71.4% 전세비중42.9% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+20.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기