서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	76	▼ -30	7억 8,143만	1억~27억	37.7%	51.7%	17.5 보통	소형 38%	48.1%	51.9%	▼ -36	+5.2%
가격대1억~27억 전세가율37.7% 전세비중51.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+5.2% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	서울특별시 용산구 한남동	20	▲ +4	13억 4,814만	1억~65억	52.8%	45.5%	16.6 보통	중형 40%	—	—	▼ -5	+2.1%
가격대1억~65억 전세가율52.8% 전세비중45.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.1% 상승비율— 하락비율—
3	서울특별시 용산구 효창동	19	▲ +1	7억 9,923만	6억 6,000만~9억 8,000만	56.8%	73.1%	17.5 보통	소형 68%	—	—	▼ -7	+32.9%
가격대6억 6,000만~9억 8,000만 전세가율56.8% 전세비중73.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+32.9% 상승비율— 하락비율—
4	서울특별시 용산구 문배동	19	▲ +1	6억 3,031만	1억 4,300만~8억 6,000만	—	73.1%	17.5 보통	중형 63%	—	—	▼ -13	+13.2%
가격대1억 4,300만~8억 6,000만 전세가율— 전세비중73.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.2% 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 용산구 이태원동	17	▲ +3	5억 2,293만	2억 5,000만~10억	36.7%	77.3%	16.6 보통	소형 41%	—	—	▲ +7	-1.8%
가격대2억 5,000만~10억 전세가율36.7% 전세비중77.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 용산구 한강로3가	14	▲ +7	11억 6,429만	2억~25억	44.1%	35.0%	17.5 보통	대형 71%	—	—	▼ -4	+29.4%
가격대2억~25억 전세가율44.1% 전세비중35.0% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+29.4% 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 용산구 도원동	13	▲ +4	3억 5,103만	4,539만~8억 1,000만	56.5%	65.0%	17.5 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▲ +1	-32.5%
가격대4,539만~8억 1,000만 전세가율56.5% 전세비중65.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-32.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 용산구 산천동	12	▼ -3	4억 4,907만	3억 4,500만~6억 8,000만	47.3%	54.5%	17.5 보통	소형 75%	75.0%	25.0%	▼ -3	+4.4%
가격대3억 4,500만~6억 8,000만 전세가율47.3% 전세비중54.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.4% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
9	서울특별시 용산구 신계동	11	▲ +2	8억 5,636만	6,746만~14억 7,500만	47.7%	91.7%	17.5 보통	중형 55%	—	—	▼ -2	+15.0%
가격대6,746만~14억 7,500만 전세가율47.7% 전세비중91.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.0% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 용산동5가	10	▲ +9	12억 8,250만	11억 8,000만~21억	35.1%	71.4%	16.6 보통	대형 100%	—	—	▲ +3	+6.7%
가격대11억 8,000만~21억 전세가율35.1% 전세비중71.4% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 원효로1가	10	▼ -6	6억 583만	2억~10억 2,000만	—	6.2%	17.5 보통	소형 60%	—	—	— 0	+16.6%
가격대2억~10억 2,000만 전세가율— 전세비중6.2% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.6% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 원효로4가	8	▼ -1	4억 6,042만	1억 6,380만~6억 6,000만	—	72.7%	17.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -3	+13.8%
가격대1억 6,380만~6억 6,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+13.8% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 보광동	8	▲ +6	5억 3,750만	4억 7,400만~6억	22.4%	72.7%	16.6 보통	중형 100%	85.7%	14.3%	▼ -2	+25.0%
가격대4억 7,400만~6억 전세가율22.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+25.0% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
14	서울특별시 용산구 후암동	8	▲ +5	4억 9,000만	2억 2,000만~6억 5,000만	—	80.0%	17.5 보통	중형 75%	—	—	▲ +5	+38.7%
가격대2억 2,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+38.7% 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 용산구 한강로1가	7	▲ +1	10억 2,500만	7억 8,000만~12억	60.8%	63.6%	17.5 보통	대형 100%	—	—	▲ +4	+36.8%
가격대7억 8,000만~12억 전세가율60.8% 전세비중63.6% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+36.8% 상승비율— 하락비율—
16	서울특별시 용산구 서빙고동	6	▼ -5	27억 5,333만	7억 4,000만~65억	39.8%	46.2%	16.6 보통	대형 100%	—	—	▼ -8	+464.2%
가격대7억 4,000만~65억 전세가율39.8% 전세비중46.2% 주력면적대형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+464.2% 상승비율— 하락비율—
17	서울특별시 용산구 한강로2가	5	▲ +3	15억 3,125만	7억 5,000만~20억	51.7%	26.3%	17.5 보통	대형 60%	—	—	▼ -3	+102.2%
가격대7억 5,000만~20억 전세가율51.7% 전세비중26.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+102.2% 상승비율— 하락비율—
18	서울특별시 용산구 용문동	5	▲ +1	6억 3,000만	5억~8억 5,000만	—	83.3%	17.5 보통	중형 40%	—	—	▲ +2	+16.7%
가격대5억~8억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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