대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

← 대전광역시 서구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 104건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 관저동 매매 중간값 대비 76.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	104	▲ +12	2억 6,000만	8,000만~7억 2,000만	65.7%	60.5%	13.1 좋음	중형 47%	38.4%	38.4%	▼ -5	+2.0%
가격대8,000만~7억 2,000만 전세가율65.7% 전세비중60.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.0% 상승비율38.4% 하락비율38.4%
2	대전광역시 서구 관저동	78	▼ -7	1억 7,500만	5,000만~3억 8,000만	76.7%	60.5%	13.1 좋음	소형 59%	42.4%	33.9%	▼ -11	-20.5%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율76.7% 전세비중60.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-20.5% 상승비율42.4% 하락비율33.9%
3	대전광역시 서구 월평동	44	0	2억 6,000만	1억 2,000만~5억	72.3%	60.3%	13.5 좋음	중형 55%	42.4%	48.5%	▲ +1	+18.2%
가격대1억 2,000만~5억 전세가율72.3% 전세비중60.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.2% 상승비율42.4% 하락비율48.5%
4	대전광역시 서구 도마동	44	▲ +22	2억 5,750만	5,000만~4억	64.2%	75.9%	13.1 좋음	소형 52%	33.3%	59.3%	▲ +26	+28.8%
가격대5,000만~4억 전세가율64.2% 전세비중75.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+28.8% 상승비율33.3% 하락비율59.3%
5	대전광역시 서구 도안동	42	▲ +6	3억 3,000만	2억 9,000만~4억 8,000만	56.6%	68.9%	14.4 좋음	중형 88%	43.8%	34.4%	▲ +7	+10.0%
가격대2억 9,000만~4억 8,000만 전세가율56.6% 전세비중68.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+10.0% 상승비율43.8% 하락비율34.4%
광고
6	대전광역시 서구 갈마동	40	▲ +22	1억 8,000만	3,500만~2억 6,000만	70.2%	59.7%	13.1 좋음	소형 70%	27.3%	45.5%	▲ +16	-5.3%
가격대3,500만~2억 6,000만 전세가율70.2% 전세비중59.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-5.3% 상승비율27.3% 하락비율45.5%
7	대전광역시 서구 만년동	38	▲ +14	2억 2,000만	1억 3,650만~3억 8,500만	74.7%	67.9%	16.2 보통	소형 84%	45.8%	41.7%	▼ -21	+15.8%
가격대1억 3,650만~3억 8,500만 전세가율74.7% 전세비중67.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+15.8% 상승비율45.8% 하락비율41.7%
8	대전광역시 서구 탄방동	32	▲ +3	3억	5,000만~4억 6,000만	68.3%	51.6%	13.1 좋음	중형 69%	44.4%	44.4%	▼ -4	+36.4%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율68.3% 전세비중51.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+36.4% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
9	대전광역시 서구 복수동	14	0	1억 9,500만	1억 4,000만~3억	보류	56.0%	13.1 좋음	중형 57%	40.0%	30.0%	▼ -4	-22.0%
가격대1억 4,000만~3억 전세가율보류 전세비중56.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-22.0% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
광고
10	대전광역시 서구 내동	13	▲ +3	1억 9,000만	8,500만~3억 2,000만	보류	65.0%	13.1 좋음	중형 69%	44.4%	33.3%	▼ -2	-9.5%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율보류 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-9.5% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
11	대전광역시 서구 가수원동	11	▼ -1	1억	6,000만~2억	보류	45.8%	13.1 좋음	소형 82%	66.7%	33.3%	▼ -4	+11.1%
가격대6,000만~2억 전세가율보류 전세비중45.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.1% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	대전광역시 서구 정림동	7	▼ -4	1억 5,000만	9,200만~2억 3,000만	보류	41.2%	13.1 좋음	소형 71%	20.0%	60.0%	▼ -1	+20.0%
가격대9,200만~2억 3,000만 전세가율보류 전세비중41.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.0% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
13	대전광역시 서구 가장동	5	▲ +4	2억 8,000만	2억 2,000만~3억 2,000만	보류	71.4%	17.7 보통	중형 60%	60.0%	20.0%	▼ -2	+0.0%
가격대2억 2,000만~3억 2,000만 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기