대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 91건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 복수동 매매 중간값 대비 77.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	91	▼ -3	2억 7,000만	3,800만~10억	66.1%	57.2%	6.2 좋음	중형 57%	50.0%	33.9%	▼ -36	+0.0%
가격대3,800만~10억 전세가율66.1% 전세비중57.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율33.9%
2	대전광역시 서구 관저동	63	▼ -10	2억	8,400만~3억 6,750만	74.3%	58.9%	6.0 좋음	소형 57%	40.4%	38.3%	▼ -47	+33.3%
가격대8,400만~3억 6,750만 전세가율74.3% 전세비중58.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+33.3% 상승비율40.4% 하락비율38.3%
3	대전광역시 서구 도마동	41	▼ -2	2억 6,000만	8,000만~3억 5,000만	65.5%	80.4%	6.0 좋음	소형 54%	33.3%	26.7%	▲ +18	+36.8%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중80.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+36.8% 상승비율33.3% 하락비율26.7%
4	대전광역시 서구 탄방동	36	▲ +5	2억 7,000만	7,600만~5억 9,000만	69.8%	59.0%	6.2 좋음	중형 53%	34.6%	50.0%	▼ -4	+14.9%
가격대7,600만~5억 9,000만 전세가율69.8% 전세비중59.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+14.9% 상승비율34.6% 하락비율50.0%
5	대전광역시 서구 도안동	34	▼ -4	3억 2,000만	2억 8,000만~4억 9,300만	61.7%	70.8%	8.6 좋음	중형 97%	45.8%	25.0%	▼ -20	+6.7%
가격대2억 8,000만~4억 9,300만 전세가율61.7% 전세비중70.8% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.7% 상승비율45.8% 하락비율25.0%
6	대전광역시 서구 월평동	31	▼ -7	2억 4,000만	9,000만~4억 6,000만	75.1%	50.0%	6.7 좋음	소형 45%	56.5%	30.4%	▼ -10	+14.3%
가격대9,000만~4억 6,000만 전세가율75.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+14.3% 상승비율56.5% 하락비율30.4%
7	대전광역시 서구 만년동	28	▼ -6	2억 250만	6,000만~3억 5,000만	75.3%	63.6%	8.7 좋음	소형 86%	47.6%	38.1%	▲ +3	+12.5%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율75.3% 전세비중63.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.5% 상승비율47.6% 하락비율38.1%
8	대전광역시 서구 갈마동	23	▼ -16	1억 9,000만	4,000만~3억 5,000만	74.2%	60.5%	6.2 좋음	소형 52%	52.9%	23.5%	▼ -8	-7.3%
가격대4,000만~3억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중60.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-7.3% 상승비율52.9% 하락비율23.5%
9	대전광역시 서구 내동	18	▲ +5	2억 2,000만	1억~3억 2,000만	72.9%	69.2%	6.2 좋음	중형 67%	38.5%	30.8%	▲ +5	+4.8%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율72.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.8% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
10	대전광역시 서구 복수동	14	— 0	1억 9,750만	1억 4,000만~2억 7,000만	77.5%	70.0%	6.0 좋음	중형 57%	18.2%	45.5%	▼ -3	-14.1%
가격대1억 4,000만~2억 7,000만 전세가율77.5% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-14.1% 상승비율18.2% 하락비율45.5%
11	대전광역시 서구 가수원동	10	— 0	1억 5,500만	9,000만~2억 3,000만	66.2%	71.4%	6.0 좋음	중형 70%	33.3%	50.0%	▼ -6	+14.8%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율66.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+14.8% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
12	대전광역시 서구 용문동	6	▲ +4	7,500만	4,600만~1억 8,350만	—	54.5%	10.0 좋음	소형 83%	—	—	▲ +4	-11.8%
가격대4,600만~1억 8,350만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-11.8% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 정림동	6	— 0	1억 3,000만	6,500만~1억 6,000만	—	40.0%	6.0 좋음	소형 83%	—	—	▼ -2	-10.3%
가격대6,500만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-10.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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