대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 83건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 관저동 매매 중간값 대비 79.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 관저동	83	▲ +20	1억 7,000만	9,220만~4억 2,400만	79.8%	68.0%	11.6 좋음	소형 67%	36.9%	36.9%	▼ -4	+13.3%
가격대9,220만~4억 2,400만 전세가율79.8% 전세비중68.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+13.3% 상승비율36.9% 하락비율36.9%
2	대전광역시 서구 둔산동	75	▼ -16	2억 7,000만	3,000만~10억	66.1%	47.2%	10.5 좋음	중형 56%	40.7%	48.1%	▼ -49	+8.0%
가격대3,000만~10억 전세가율66.1% 전세비중47.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+8.0% 상승비율40.7% 하락비율48.1%
3	대전광역시 서구 도마동	64	▲ +23	2억 6,250만	7,000만~3억 7,000만	56.0%	82.1%	11.6 좋음	중형 61%	52.9%	17.6%	▲ +43	+31.3%
가격대7,000만~3억 7,000만 전세가율56.0% 전세비중82.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+31.3% 상승비율52.9% 하락비율17.6%
4	대전광역시 서구 월평동	52	▲ +21	2억 5,000만	8,000만~4억 2,000만	73.6%	65.0%	12.2 좋음	중형 48%	38.2%	44.1%	▲ +10	+11.1%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율73.6% 전세비중65.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+11.1% 상승비율38.2% 하락비율44.1%
5	대전광역시 서구 탄방동	39	▲ +3	2억 1,000만	8,500만~6억 5,000만	66.5%	65.0%	10.5 좋음	소형 49%	45.2%	38.7%	▲ +5	+10.5%
가격대8,500만~6억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중65.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.5% 상승비율45.2% 하락비율38.7%
6	대전광역시 서구 도안동	31	▼ -3	3억 4,000만	2억 8,000만~4억 5,000만	60.4%	68.9%	12.9 좋음	중형 97%	48.0%	32.0%	▼ -11	+3.0%
가격대2억 8,000만~4억 5,000만 전세가율60.4% 전세비중68.9% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+3.0% 상승비율48.0% 하락비율32.0%
7	대전광역시 서구 만년동	28	— 0	2억 1,600만	1억 3,500만~4억	74.9%	62.2%	11.7 좋음	소형 75%	42.9%	33.3%	— 0	+12.5%
가격대1억 3,500만~4억 전세가율74.9% 전세비중62.2% 주력면적소형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.5% 상승비율42.9% 하락비율33.3%
8	대전광역시 서구 가수원동	15	▲ +5	1억	6,500만~1억 7,000만	69.0%	88.2%	11.6 좋음	소형 60%	30.0%	70.0%	▲ +5	+12.4%
가격대6,500만~1억 7,000만 전세가율69.0% 전세비중88.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+12.4% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
9	대전광역시 서구 갈마동	14	▼ -9	2억 500만	4,400만~2억 6,000만	72.8%	42.4%	10.5 좋음	소형 64%	33.3%	44.4%	▼ -24	+6.5%
가격대4,400만~2억 6,000만 전세가율72.8% 전세비중42.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+6.5% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
10	대전광역시 서구 복수동	9	▼ -5	1억 7,000만	1억 1,000만~3억 4,000만	77.6%	64.3%	11.6 좋음	중형 100%	33.3%	33.3%	▼ -19	-19.0%
가격대1억 1,000만~3억 4,000만 전세가율77.6% 전세비중64.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-19.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	대전광역시 서구 용문동	7	▲ +1	1억 6,000만	5,500만~2억 7,000만	—	46.7%	15.5 보통	소형 57%	—	—	▲ +2	+113.3%
가격대5,500만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+113.3% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 내동	6	▼ -12	1억 5,500만	9,000만~1억 8,500만	—	50.0%	10.5 좋음	중형 100%	—	—	▼ -8	-26.2%
가격대9,000만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-26.2% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가장동	5	▲ +3	3억	2억 8,000만~3억 4,000만	78.8%	83.3%	15.5 보통	대형 60%	—	—	▼ -2	+7.1%
가격대2억 8,000만~3억 4,000만 전세가율78.8% 전세비중83.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+7.1% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 정림동	5	▼ -1	1억	2,000만~2억 7,500만	—	45.5%	11.6 좋음	소형 60%	—	—	▼ -2	-23.1%
가격대2,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-23.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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