서울특별시 용산구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 용산구

← 서울특별시 용산구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 용산구 이촌동 101건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 산천동 매매 중간값 대비 46.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 한강로3가 16억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	101	▲ +27	6억 3,000만	1억 3,000만~26억 5,000만	35.8%	63.1%	14.4 좋음	소형 43%	38.2%	44.1%	▲ +2	+14.5%
가격대1억 3,000만~26억 5,000만 전세가율35.8% 전세비중63.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+14.5% 상승비율38.2% 하락비율44.1%
2	서울특별시 용산구 문배동	23	▲ +15	6억 3,000만	2억 8,600만~12억 3,000만	—	71.9%	14.4 좋음	중형 39%	70.0%	20.0%	▲ +11	-13.1%
가격대2억 8,600만~12억 3,000만 전세가율— 전세비중71.9% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-13.1% 상승비율70.0% 하락비율20.0%
3	서울특별시 용산구 한강로3가	22	▲ +9	16억 1,500만	2억 948만~21억	—	47.8%	14.4 좋음	대형 55%	55.6%	44.4%	▲ +4	+37.4%
가격대2억 948만~21억 전세가율— 전세비중47.8% 주력면적대형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+37.4% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	서울특별시 용산구 한남동	21	▲ +15	11억	7,000만~85억	—	48.8%	13.7 좋음	대형 67%	36.4%	54.5%	▲ +7	+44.7%
가격대7,000만~85억 전세가율— 전세비중48.8% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+44.7% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
5	서울특별시 용산구 효창동	15	▲ +3	7억 8,750만	4억 3,000만~9억 6,000만	—	78.9%	14.4 좋음	소형 67%	66.7%	16.7%	▼ -2	+5.0%
가격대4억 3,000만~9억 6,000만 전세가율— 전세비중78.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.0% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
6	서울특별시 용산구 한강로2가	14	▲ +10	8억 9,000만	2억 7,500만~24억	—	56.0%	14.4 좋음	대형 50%	83.3%	0.0%	▲ +5	+21.9%
가격대2억 7,500만~24억 전세가율— 전세비중56.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+21.9% 상승비율83.3% 하락비율0.0%
7	서울특별시 용산구 산천동	14	▲ +6	4억 8,000만	3억 3,600만~8억	46.9%	73.7%	14.4 좋음	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +4	+0.0%
가격대3억 3,600만~8억 전세가율46.9% 전세비중73.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 용산구 원효로1가	12	▲ +9	9억 9,875만	3억~14억	—	48.0%	14.4 좋음	대형 58%	33.3%	33.3%	▲ +4	-1.6%
가격대3억~14억 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.6% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
9	서울특별시 용산구 이태원동	12	▼ -3	5억 5,500만	2억 2,500만~10억	—	66.7%	13.7 좋음	소형 50%	28.6%	28.6%	▼ -2	-7.5%
가격대2억 2,500만~10억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.5% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
10	서울특별시 용산구 신계동	10	▲ +6	9억 250만	6억 2,500만~11억	—	90.9%	14.4 좋음	중형 70%	—	—	▲ +4	+11.8%
가격대6억 2,500만~11억 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.8% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 후암동	8	▲ +3	3억 6,000만	3억~9억	—	80.0%	14.4 좋음	중형 75%	—	—	▲ +5	+20.0%
가격대3억~9억 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.0% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 서빙고동	8	▲ +2	8억	7억~12억 2,500만	—	66.7%	13.7 좋음	대형 75%	40.0%	20.0%	▲ +2	+2.6%
가격대7억~12억 2,500만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적대형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.6% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
13	서울특별시 용산구 원효로4가	7	▼ -4	3억	1억 1,550만~5억 2,500만	—	77.8%	14.4 좋음	중형 57%	—	—	▼ -8	-34.8%
가격대1억 1,550만~5억 2,500만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-34.8% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 도원동	7	▼ -1	6억	4,539만~8억 1,000만	—	70.0%	14.4 좋음	소형 57%	40.0%	0.0%	▼ -13	+14.3%
가격대4,539만~8억 1,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+14.3% 상승비율40.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 용산구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기