서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	101	▲ +27	7억 3,094만	1억 3,000만~26억 5,000만	37.1%	63.1%	14.4 좋음	소형 43%	55.3%	44.7%	▲ +4	+6.1%
가격대1억 3,000만~26억 5,000만 전세가율37.1% 전세비중63.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+6.1% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
2	서울특별시 용산구 한강로3가	22	▲ +8	9억 3,408만	2억 948만~21억	85.9%	44.0%	14.4 좋음	대형 55%	53.8%	46.2%	▲ +7	+4.2%
가격대2억 948만~21억 전세가율85.9% 전세비중44.0% 주력면적대형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	서울특별시 용산구 문배동	22	▲ +14	6억 6,865만	2억 8,600만~12억 3,000만	45.5%	71.0%	14.4 좋음	중형 41%	28.6%	71.4%	▲ +10	+11.5%
가격대2억 8,600만~12억 3,000만 전세가율45.5% 전세비중71.0% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+11.5% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
4	서울특별시 용산구 한남동	21	▲ +15	19억 5,672만	7,000만~85억	52.7%	48.8%	13.7 좋음	대형 67%	—	—	▲ +7	-0.3%
가격대7,000만~85억 전세가율52.7% 전세비중48.8% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-0.3% 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 용산구 효창동	15	▲ +3	6억 4,177만	4억 3,000만~9억 6,000만	50.8%	78.9%	14.4 좋음	소형 67%	20.0%	80.0%	▼ -2	-6.9%
가격대4억 3,000만~9억 6,000만 전세가율50.8% 전세비중78.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-6.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	서울특별시 용산구 산천동	14	▲ +6	4억 9,109만	3억 3,600만~8억	46.9%	73.7%	14.4 좋음	소형 50%	22.2%	77.8%	▲ +4	+7.0%
가격대3억 3,600만~8억 전세가율46.9% 전세비중73.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.0% 상승비율22.2% 하락비율77.8%
7	서울특별시 용산구 한강로2가	14	▲ +10	12억 4,012만	2억 7,500만~24억	44.9%	56.0%	14.4 좋음	대형 50%	80.0%	20.0%	▲ +5	+13.1%
가격대2억 7,500만~24억 전세가율44.9% 전세비중56.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.1% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	서울특별시 용산구 원효로1가	12	▲ +9	7억 5,236만	3억~14억	55.9%	48.0%	14.4 좋음	대형 58%	—	—	▲ +4	+23.7%
가격대3억~14억 전세가율55.9% 전세비중48.0% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+23.7% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 용산구 이태원동	12	▼ -3	5억 4,350만	2억 2,500만~10억	22.4%	66.7%	13.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -1	+17.9%
가격대2억 2,500만~10억 전세가율22.4% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+17.9% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 신계동	10	▲ +6	9억 750만	6억 2,500만~11억	42.5%	90.9%	14.4 좋음	중형 70%	—	—	▲ +4	+10.4%
가격대6억 2,500만~11억 전세가율42.5% 전세비중90.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.4% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 서빙고동	8	▲ +2	9억 3,334만	7억~12억 2,500만	43.9%	66.7%	13.7 좋음	대형 75%	—	—	▲ +2	+18.1%
가격대7억~12억 2,500만 전세가율43.9% 전세비중66.7% 주력면적대형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+18.1% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 후암동	8	▲ +3	6억 1,833만	3억~9억	39.9%	80.0%	14.4 좋음	중형 75%	—	—	▲ +5	+88.8%
가격대3억~9억 전세가율39.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+88.8% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 도원동	7	▼ -1	3억 5,520만	4,539만~8억 1,000만	49.9%	70.0%	14.4 좋음	소형 57%	—	—	▼ -13	+19.4%
가격대4,539만~8억 1,000만 전세가율49.9% 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+19.4% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 용산구 원효로4가	7	▼ -4	3억 6,546만	1억 1,550만~5억 2,500만	28.5%	77.8%	14.4 좋음	중형 57%	—	—	▼ -8	-15.0%
가격대1억 1,550만~5억 2,500만 전세가율28.5% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-15.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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