서울특별시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 1,042건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 종로구 매매 중간값 대비 65.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 9억 2,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구	1,042	▲ +290	6억 5,000만	2,000만~19억	42.4%	57.8%	13.0 좋음	중형 50%	43.3%	43.5%	▼ -44	+1.6%
가격대2,000만~19억 전세가율42.4% 전세비중57.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+1.6% 상승비율43.3% 하락비율43.5%
2	서울특별시 강남구	922	▲ +256	8억 6,000만	1억 2,100만~45억 5,000만	37.2%	53.0%	13.1 좋음	중형 42%	49.5%	37.8%	▼ -402	+7.5%
가격대1억 2,100만~45억 5,000만 전세가율37.2% 전세비중53.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -402 보증금전년비+7.5% 상승비율49.5% 하락비율37.8%
3	서울특별시 노원구	908	▲ +187	2억 8,000만	8,000만~9억	50.9%	60.4%	12.5 좋음	소형 72%	42.9%	42.1%	▼ -262	+12.0%
가격대8,000만~9억 전세가율50.9% 전세비중60.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -262 보증금전년비+12.0% 상승비율42.9% 하락비율42.1%
4	서울특별시 강서구	874	▲ +230	3억 8,500만	3,000만~10억	54.2%	64.9%	14.4 좋음	소형 58%	38.1%	45.5%	▲ +18	+1.3%
가격대3,000만~10억 전세가율54.2% 전세비중64.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+1.3% 상승비율38.1% 하락비율45.5%
5	서울특별시 강동구	825	▲ +215	5억 5,600만	1억~15억	49.1%	64.7%	13.2 좋음	중형 47%	46.6%	42.1%	▼ -69	+11.1%
가격대1억~15억 전세가율49.1% 전세비중64.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+11.1% 상승비율46.6% 하락비율42.1%
6	서울특별시 서초구	800	▲ +212	9억 2,500만	1억 8,500만~47억	44.0%	63.9%	13.6 좋음	중형 42%	42.1%	36.3%	▼ -149	+15.6%
가격대1억 8,500만~47억 전세가율44.0% 전세비중63.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -149 보증금전년비+15.6% 상승비율42.1% 하락비율36.3%
7	서울특별시 양천구	664	▲ +225	5억	2,833만~22억	43.8%	63.5%	13.9 좋음	소형 43%	39.9%	35.0%	▼ -134	+8.1%
가격대2,833만~22억 전세가율43.8% 전세비중63.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -134 보증금전년비+8.1% 상승비율39.9% 하락비율35.0%
8	서울특별시 영등포구	574	▲ +96	5억 6,900만	1억 200만~26억	51.6%	60.6%	13.8 좋음	소형 45%	46.2%	42.4%	▲ +21	+11.6%
가격대1억 200만~26억 전세가율51.6% 전세비중60.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+11.6% 상승비율46.2% 하락비율42.4%
9	서울특별시 마포구	535	▲ +8	6억 3,000만	4,340만~18억	50.7%	57.1%	14.0 좋음	소형 46%	48.2%	40.1%	▼ -38	+8.6%
가격대4,340만~18억 전세가율50.7% 전세비중57.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+8.6% 상승비율48.2% 하락비율40.1%
10	서울특별시 성동구	477	▲ +95	6억 5,000만	2억 1,000만~37억	50.4%	60.3%	12.7 좋음	소형 44%	49.8%	41.5%	▼ -63	+8.3%
가격대2억 1,000만~37억 전세가율50.4% 전세비중60.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+8.3% 상승비율49.8% 하락비율41.5%
11	서울특별시 성북구	459	▲ +98	4억 8,000만	3,553만~10억 5,000만	61.3%	64.9%	12.8 좋음	소형 50%	47.4%	39.4%	▼ -17	+5.5%
가격대3,553만~10억 5,000만 전세가율61.3% 전세비중64.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.5% 상승비율47.4% 하락비율39.4%
12	서울특별시 동작구	438	▲ +85	6억	1억 500만~13억	51.3%	62.7%	13.8 좋음	중형 51%	38.8%	38.0%	▼ -90	+3.4%
가격대1억 500만~13억 전세가율51.3% 전세비중62.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -90 보증금전년비+3.4% 상승비율38.8% 하락비율38.0%
13	서울특별시 동대문구	431	▲ +135	5억	5,253만~9억 5,000만	58.5%	55.4%	12.2 좋음	소형 48%	44.0%	41.1%	▲ +71	+7.5%
가격대5,253만~9억 5,000만 전세가율58.5% 전세비중55.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +71 보증금전년비+7.5% 상승비율44.0% 하락비율41.1%
14	서울특별시 구로구	377	▲ +38	3억 8,000만	6,400만~11억 4,000만	61.4%	48.6%	13.5 좋음	소형 50%	44.6%	42.7%	▼ -170	+15.2%
가격대6,400만~11억 4,000만 전세가율61.4% 전세비중48.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+15.2% 상승비율44.6% 하락비율42.7%
15	서울특별시 은평구	331	▼ -129	4억 7,000만	6,647만~8억 5,000만	59.6%	43.3%	13.0 좋음	중형 47%	53.1%	33.5%	▼ -252	+4.4%
가격대6,647만~8억 5,000만 전세가율59.6% 전세비중43.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -252 보증금전년비+4.4% 상승비율53.1% 하락비율33.5%
16	서울특별시 도봉구	323	▲ +63	2억 8,000만	2,900만~6억 4,500만	54.0%	64.5%	12.7 좋음	소형 57%	44.7%	44.7%	▼ -21	+3.7%
가격대2,900만~6억 4,500만 전세가율54.0% 전세비중64.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+3.7% 상승비율44.7% 하락비율44.7%
17	서울특별시 서대문구	318	▲ +24	5억 5,000만	3,101만~13억 7,500만	57.3%	50.7%	13.1 좋음	중형 46%	51.0%	35.7%	▼ -43	+10.0%
가격대3,101만~13억 7,500만 전세가율57.3% 전세비중50.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+10.0% 상승비율51.0% 하락비율35.7%
18	서울특별시 용산구	293	▲ +94	6억 9,000만	4,539만~85억	40.7%	62.7%	14.2 좋음	대형 38%	44.6%	38.2%	▲ +15	+15.0%
가격대4,539만~85억 전세가율40.7% 전세비중62.7% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+15.0% 상승비율44.6% 하락비율38.2%
19	서울특별시 관악구	268	▲ +55	4억 9,250만	3,949만~8억	58.2%	35.3%	13.8 좋음	소형 54%	47.1%	42.0%	▼ -62	+17.3%
가격대3,949만~8억 전세가율58.2% 전세비중35.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+17.3% 상승비율47.1% 하락비율42.0%
20	서울특별시 광진구	228	▲ +67	6억 2,500만	7,700만~17억 1,000만	49.2%	60.5%	11.8 좋음	중형 50%	45.0%	42.1%	▼ -47	+0.8%
가격대7,700만~17억 1,000만 전세가율49.2% 전세비중60.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+0.8% 상승비율45.0% 하락비율42.1%
21	서울특별시 중랑구	198	▲ +16	3억 7,000만	6,000만~9억 3,000만	63.7%	49.3%	10.5 좋음	소형 56%	47.0%	35.1%	▼ -122	+4.7%
가격대6,000만~9억 3,000만 전세가율63.7% 전세비중49.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+4.7% 상승비율47.0% 하락비율35.1%
22	서울특별시 중구	145	▲ +26	6억	6,869만~17억	54.0%	48.0%	13.3 좋음	소형 48%	45.7%	38.0%	▼ -26	+4.7%
가격대6,869만~17억 전세가율54.0% 전세비중48.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+4.7% 상승비율45.7% 하락비율38.0%
23	서울특별시 강북구	133	▲ +13	3억 9,000만	7,944만~7억 4,000만	61.3%	54.5%	12.0 좋음	소형 48%	33.0%	47.9%	▼ -17	+11.4%
가격대7,944만~7억 4,000만 전세가율61.3% 전세비중54.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+11.4% 상승비율33.0% 하락비율47.9%
24	서울특별시 금천구	127	▲ +10	4억	8,800만~7억	64.3%	53.6%	14.7 좋음	소형 56%	34.3%	51.5%	▼ -36	+25.0%
가격대8,800만~7억 전세가율64.3% 전세비중53.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+25.0% 상승비율34.3% 하락비율51.5%
25	서울특별시 종로구	65	▲ +15	6억 7,000만	1억~14억	65.0%	44.2%	12.4 좋음	중형 49%	39.4%	48.5%	▼ -44	+15.5%
가격대1억~14억 전세가율65.0% 전세비중44.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+15.5% 상승비율39.4% 하락비율48.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기