서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 둔촌동	199	▲ +15	4억 9,730만	2억~16억 5,310만	47.3%	67.7%	19.5 보통	대형 38%	53.6%	46.4%	▲ +159	+2.0%
가격대2억~16억 5,310만 전세가율47.3% 전세비중67.7% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +159 보증금전년비+2.0% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
2	서울특별시 강동구 고덕동	120	▼ -4	6억 225만	3억~11억	45.6%	65.9%	13.7 좋음	중형 49%	48.0%	52.0%	▼ -41	+1.1%
가격대3억~11억 전세가율45.6% 전세비중65.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+1.1% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
3	서울특별시 강동구 상일동	107	▲ +17	5억 9,151만	3억 2,900만~11억	47.2%	64.8%	13.7 좋음	중형 62%	39.6%	60.4%	▼ -2	-0.4%
가격대3억 2,900만~11억 전세가율47.2% 전세비중64.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-0.4% 상승비율39.6% 하락비율60.4%
4	서울특별시 강동구 암사동	83	▼ -7	5억 4,534만	2억 9,845만~9억	53.6%	69.2%	18.4 보통	중형 45%	51.3%	48.7%	▼ -6	+7.8%
가격대2억 9,845만~9억 전세가율53.6% 전세비중69.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.8% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
5	서울특별시 강동구 명일동	82	▼ -12	5억 719만	2억 6,000만~8억 8,000만	46.1%	60.7%	18.4 보통	중형 60%	47.6%	52.4%	▼ -38	-3.4%
가격대2억 6,000만~8억 8,000만 전세가율46.1% 전세비중60.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-3.4% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
6	서울특별시 강동구 천호동	80	▲ +9	4억 6,744만	1억 8,000만~8억 5,000만	54.7%	63.0%	18.4 보통	중형 50%	37.9%	62.1%	▲ +20	+0.4%
가격대1억 8,000만~8억 5,000만 전세가율54.7% 전세비중63.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+0.4% 상승비율37.9% 하락비율62.1%
7	서울특별시 강동구 강일동	70	▲ +20	4억 3,031만	7,030만~6억 6,000만	49.7%	68.0%	13.7 좋음	소형 46%	50.0%	50.0%	▼ -48	+29.6%
가격대7,030만~6억 6,000만 전세가율49.7% 전세비중68.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+29.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 강동구 길동	49	▲ +1	3억 6,690만	1억~6억 6,000만	57.1%	51.0%	19.5 보통	소형 51%	55.6%	44.4%	▼ -6	+0.1%
가격대1억~6억 6,000만 전세가율57.1% 전세비중51.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	서울특별시 강동구 성내동	47	▼ -26	4억 1,847만	1억 90만~7억 8,000만	69.3%	52.2%	19.5 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	— 0	-5.5%
가격대1억 90만~7억 8,000만 전세가율69.3% 전세비중52.2% 주력면적중형 49% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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