서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 둔촌동	463	▲ +264	4억 8,875만	2억 1,000만~31억	45.0%	73.5%	22.4 보통	소형 53%	48.8%	51.2%	▲ +420	+1.7%
가격대2억 1,000만~31억 전세가율45.0% 전세비중73.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +420 보증금전년비+1.7% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
2	서울특별시 강동구 고덕동	134	▲ +14	6억 1,647만	3억~10억 5,000만	47.5%	64.4%	15.8 보통	중형 46%	50.0%	50.0%	▼ -7	+7.5%
가격대3억~10억 5,000만 전세가율47.5% 전세비중64.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강동구 상일동	116	▲ +9	6억 1,930만	1억 5,848만~9억 9,750만	48.7%	42.8%	15.8 보통	중형 62%	47.9%	52.1%	▼ -59	+18.3%
가격대1억 5,848만~9억 9,750만 전세가율48.7% 전세비중42.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+18.3% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
4	서울특별시 강동구 암사동	88	▲ +5	5억 3,605만	1억~9억	53.1%	71.5%	22.9 보통	중형 51%	45.7%	54.3%	▲ +4	-1.2%
가격대1억~9억 전세가율53.1% 전세비중71.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.2% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
5	서울특별시 강동구 명일동	84	▲ +2	5억 673만	2억 3,000만~7억	41.0%	71.8%	22.9 보통	중형 44%	58.1%	41.9%	▼ -26	-3.0%
가격대2억 3,000만~7억 전세가율41.0% 전세비중71.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-3.0% 상승비율58.1% 하락비율41.9%
6	서울특별시 강동구 천호동	73	▼ -7	4억 8,621만	2억 1,000만~9억 5,000만	56.6%	58.4%	22.9 보통	중형 55%	43.5%	56.5%	▲ +2	+15.6%
가격대2억 1,000만~9억 5,000만 전세가율56.6% 전세비중58.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.6% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
7	서울특별시 강동구 성내동	64	▲ +17	4억 8,242만	1억 8,740만~8억	62.6%	61.5%	22.4 보통	중형 53%	38.5%	61.5%	▲ +19	+3.3%
가격대1억 8,740만~8억 전세가율62.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+3.3% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	서울특별시 강동구 강일동	45	▼ -25	4억 235만	7,030만~7억 3,000만	48.6%	33.8%	15.8 보통	중형 49%	—	—	▼ -66	+18.9%
가격대7,030만~7억 3,000만 전세가율48.6% 전세비중33.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+18.9% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 강동구 길동	43	▼ -6	3억 9,800만	9,500만~8억	60.4%	34.4%	22.4 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -14	+28.6%
가격대9,500만~8억 전세가율60.4% 전세비중34.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+28.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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