서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 용산구

← 서울특별시 용산구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	99	▲ +10	8억 1,463만	1억 5,500만~34억 6,000만	37.7%	62.7%	19.6 보통	소형 37%	54.8%	45.2%	▼ -5	+7.4%
가격대1억 5,500만~34억 6,000만 전세가율37.7% 전세비중62.7% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.4% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
2	서울특별시 용산구 문배동	23	▲ +4	5억 4,742만	1억 6,275만~10억	—	82.1%	19.6 보통	중형 52%	—	—	▼ -3	-11.3%
가격대1억 6,275만~10억 전세가율— 전세비중82.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-11.3% 상승비율— 하락비율—
3	서울특별시 용산구 한강로3가	20	▲ +6	11억 2,375만	1억 9,000만~19억 9,500만	53.1%	31.7%	19.6 보통	대형 90%	60.0%	40.0%	▲ +3	+29.6%
가격대1억 9,000만~19억 9,500만 전세가율53.1% 전세비중31.7% 주력면적대형 90% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+29.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 용산구 효창동	16	▲ +1	6억 9,597만	3억~9억 5,000만	53.9%	69.6%	19.6 보통	중형 69%	40.0%	60.0%	▲ +3	+6.4%
가격대3억~9억 5,000만 전세가율53.9% 전세비중69.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	서울특별시 용산구 한남동	15	▼ -14	17억 1,128만	2억 9,700만~70억	52.7%	55.6%	18.5 보통	소형 47%	—	—	▲ +8	+50.7%
가격대2억 9,700만~70억 전세가율52.7% 전세비중55.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+50.7% 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 용산구 도원동	11	▼ -1	4억 450만	2억~7억 2,000만	45.8%	78.6%	19.6 보통	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -7	-36.1%
가격대2억~7억 2,000만 전세가율45.8% 전세비중78.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-36.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 용산구 원효로1가	11	▼ -4	6억 5,836만	3억 1,970만~14억	49.8%	32.4%	19.6 보통	대형 73%	—	—	▼ -5	+23.5%
가격대3억 1,970만~14억 전세가율49.8% 전세비중32.4% 주력면적대형 73% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+23.5% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 용산구 이태원동	11	▲ +4	5억 1,125만	4억 1,000만~10억	—	57.9%	18.5 보통	대형 64%	—	—	▼ -5	-45.0%
가격대4억 1,000만~10억 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적대형 64% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-45.0% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 용산구 서빙고동	10	▲ +5	8억 1,500만	6억 3,000만~12억 5,000만	—	76.9%	18.5 보통	대형 90%	—	—	▼ -2	+16.4%
가격대6억 3,000만~12억 5,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적대형 90% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 용산구 산천동	9	▲ +1	4억 9,475만	3억 5,700만~8억 3,000만	53.1%	42.9%	19.6 보통	소형 44%	—	—	▼ -16	+71.7%
가격대3억 5,700만~8억 3,000만 전세가율53.1% 전세비중42.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+71.7% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 용산구 신계동	6	▼ -4	9억 4,292만	6억 5,100만~13억	—	46.2%	19.6 보통	중형 83%	—	—	▼ -5	+14.7%
가격대6억 5,100만~13억 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 용산구 한강로2가	5	▼ -2	10억 2,950만	2억 7,800만~24억	86.3%	2.2%	19.6 보통	중형 40%	—	—	▼ -8	+5.9%
가격대2억 7,800만~24억 전세가율86.3% 전세비중2.2% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 용산구 보광동	5	▲ +3	5억 2,500만	4억 6,000만~6억 5,000만	18.8%	50.0%	18.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -1	-1.4%
가격대4억 6,000만~6억 5,000만 전세가율18.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 용산구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기