대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 132건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 관저동 매매 중간값 대비 76.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	132	▼ -3	3억 1,000만	5,000만~11억 8,000만	65.3%	56.2%	14.2 좋음	중형 43%	43.0%	46.5%	▼ -41	+3.3%
가격대5,000만~11억 8,000만 전세가율65.3% 전세비중56.2% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+3.3% 상승비율43.0% 하락비율46.5%
2	대전광역시 서구 관저동	77	▲ +14	1억 6,000만	8,700만~4억	76.6%	59.2%	12.2 좋음	소형 61%	29.5%	32.8%	▼ -23	+0.0%
가격대8,700만~4억 전세가율76.6% 전세비중59.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.0% 상승비율29.5% 하락비율32.8%
3	대전광역시 서구 월평동	61	▲ +12	2억 3,000만	9,500만~5억	74.8%	62.2%	12.0 좋음	중형 43%	44.7%	44.7%	▼ -8	-9.8%
가격대9,500만~5억 전세가율74.8% 전세비중62.2% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.8% 상승비율44.7% 하락비율44.7%
4	대전광역시 서구 도안동	45	▼ -2	3억 3,000만	2억 7,300만~4억 3,000만	59.3%	72.6%	16.2 보통	중형 98%	39.3%	35.7%	▼ -1	-2.9%
가격대2억 7,300만~4억 3,000만 전세가율59.3% 전세비중72.6% 주력면적중형 98% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.9% 상승비율39.3% 하락비율35.7%
5	대전광역시 서구 탄방동	37	▼ -9	2억 9,100만	7,800만~4억 6,300만	66.5%	48.7%	14.2 좋음	중형 62%	34.5%	58.6%	▲ +3	+11.5%
가격대7,800만~4억 6,300만 전세가율66.5% 전세비중48.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.5% 상승비율34.5% 하락비율58.6%
6	대전광역시 서구 만년동	32	▲ +2	2억	1억 1,500만~3억 2,000만	75.8%	51.6%	16.0 보통	소형 94%	33.3%	38.1%	▼ -4	-4.8%
가격대1억 1,500만~3억 2,000만 전세가율75.8% 전세비중51.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.8% 상승비율33.3% 하락비율38.1%
7	대전광역시 서구 도마동	22	▼ -4	1억 7,000만	1억~3억	67.7%	51.2%	12.2 좋음	소형 59%	28.6%	50.0%	▲ +8	+3.0%
가격대1억~3억 전세가율67.7% 전세비중51.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+3.0% 상승비율28.6% 하락비율50.0%
8	대전광역시 서구 갈마동	17	▼ -7	1억 9,950만	4,000만~2억 2,000만	74.1%	41.5%	14.2 좋음	소형 59%	45.5%	36.4%	▼ -17	-13.3%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율74.1% 전세비중41.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-13.3% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
9	대전광역시 서구 내동	17	▲ +11	1억 9,000만	8,000만~3억 2,400만	75.3%	65.4%	14.2 좋음	중형 76%	44.4%	44.4%	— 0	-17.4%
가격대8,000만~3억 2,400만 전세가율75.3% 전세비중65.4% 주력면적중형 76% 거래전년비— 0 보증금전년비-17.4% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
10	대전광역시 서구 복수동	14	▲ +3	2억 5,000만	1억 2,000만~3억 2,000만	73.7%	70.0%	12.2 좋음	소형 57%	0.0%	66.7%	▼ -14	+56.3%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율73.7% 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+56.3% 상승비율0.0% 하락비율66.7%
11	대전광역시 서구 가수원동	11	▼ -2	1억 2,000만	8,000만~1억 8,500만	—	61.1%	12.2 좋음	소형 64%	12.5%	25.0%	▲ +2	+0.0%
가격대8,000만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중61.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율12.5% 하락비율25.0%
12	대전광역시 서구 용문동	5	▲ +2	9,000만	5,500만~2억 6,000만	—	29.4%	14.7 좋음	소형 60%	0.0%	60.0%	▲ +4	+5.9%
가격대5,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중29.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.9% 상승비율0.0% 하락비율60.0%
13	대전광역시 서구 정림동	5	▲ +1	2억 1,000만	1억 2,000만~2억 7,000만	—	31.3%	12.2 좋음	중형 60%	60.0%	20.0%	▼ -3	+44.8%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중31.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+44.8% 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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