서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 강일동	684	▲ +526	4억 1,272만	1억 4,587만~6억 5,000만	47.1%	49.8%	17.8 보통	소형 78%	47.3%	52.7%	▲ +611	-3.8%
가격대1억 4,587만~6억 5,000만 전세가율47.1% 전세비중49.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +611 보증금전년비-3.8% 상승비율47.3% 하락비율52.7%
2	서울특별시 강동구 고덕동	165	▲ +51	5억 7,420만	2억 8,000만~13억 5,000만	44.3%	62.0%	17.8 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +71	-7.1%
가격대2억 8,000만~13억 5,000만 전세가율44.3% 전세비중62.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +71 보증금전년비-7.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강동구 상일동	140	▲ +36	5억 6,478만	3억~8억 7,000만	49.8%	64.2%	17.8 보통	중형 61%	54.4%	45.6%	▼ -18	-7.5%
가격대3억~8억 7,000만 전세가율49.8% 전세비중64.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-7.5% 상승비율54.4% 하락비율45.6%
4	서울특별시 강동구 암사동	131	▲ +42	4억 7,958만	9,000만~9억 5,000만	54.3%	70.1%	25.1 보통	소형 46%	45.9%	54.1%	▲ +54	-7.9%
가격대9,000만~9억 5,000만 전세가율54.3% 전세비중70.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +54 보증금전년비-7.9% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
5	서울특별시 강동구 명일동	103	▲ +17	5억 1,565만	1억~8억 7,000만	39.9%	76.9%	25.1 보통	중형 60%	52.9%	47.1%	▼ -7	+8.7%
가격대1억~8억 7,000만 전세가율39.9% 전세비중76.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+8.7% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
6	서울특별시 강동구 둔촌동	96	▼ -112	5억 1,999만	2억 6,250만~14억	47.3%	74.4%	24.5 보통	소형 43%	44.4%	55.6%	▲ +68	+2.9%
가격대2억 6,250만~14억 전세가율47.3% 전세비중74.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+2.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	서울특별시 강동구 성내동	55	▲ +11	4억 9,457만	2억 1,000만~9억	54.5%	59.8%	24.5 보통	중형 51%	—	—	▼ -16	+2.6%
가격대2억 1,000만~9억 전세가율54.5% 전세비중59.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.6% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 강동구 천호동	47	▼ -27	4억 5,108만	1억 8,795만~8억 4,000만	52.5%	36.2%	25.1 보통	중형 53%	66.7%	33.3%	▼ -4	+1.5%
가격대1억 8,795만~8억 4,000만 전세가율52.5% 전세비중36.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 강동구 길동	39	▼ -7	3억 3,618만	1억~7억 9,000만	59.7%	8.2%	24.5 보통	중형 49%	40.0%	60.0%	▼ -24	-15.5%
가격대1억~7억 9,000만 전세가율59.7% 전세비중8.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-15.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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