서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	413	▲ +273	5억 5,954만	9,793만~11억 5,000만	40.2%	65.1%	24.6 보통	소형 55%	49.6%	50.4%	▲ +216	+1.9%
가격대9,793만~11억 5,000만 전세가율40.2% 전세비중65.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +216 보증금전년비+1.9% 상승비율49.6% 하락비율50.4%
2	서울특별시 강동구 강일동	295	▼ -389	3억 8,476만	9,648만~6억 3,000만	42.9%	66.1%	24.6 보통	소형 56%	51.1%	48.9%	▲ +223	-2.7%
가격대9,648만~6억 3,000만 전세가율42.9% 전세비중66.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +223 보증금전년비-2.7% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	서울특별시 강동구 고덕동	148	▼ -17	5억 8,019만	2억 3,781만~10억 5,000만	44.6%	71.8%	24.6 보통	중형 60%	52.5%	47.5%	▲ +18	+11.4%
가격대2억 3,781만~10억 5,000만 전세가율44.6% 전세비중71.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+11.4% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
4	서울특별시 강동구 암사동	120	▼ -11	5억 5,733만	2억 4,250만~9억	52.1%	74.5%	35.2 나쁨	소형 43%	53.1%	46.9%	▲ +21	+8.0%
가격대2억 4,250만~9억 전세가율52.1% 전세비중74.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+8.0% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
5	서울특별시 강동구 명일동	112	▲ +9	5억 2,609만	2억 7,000만~10억 8,000만	40.5%	71.3%	35.2 나쁨	중형 45%	45.2%	54.8%	▲ +1	+12.5%
가격대2억 7,000만~10억 8,000만 전세가율40.5% 전세비중71.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.5% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
6	서울특별시 강동구 둔촌동	107	▲ +11	5억 2,965만	3억 2,000만~13억 3,000만	53.6%	74.3%	28.8 보통	중형 50%	51.1%	48.9%	▲ +56	+15.3%
가격대3억 2,000만~13억 3,000만 전세가율53.6% 전세비중74.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +56 보증금전년비+15.3% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
7	서울특별시 강동구 천호동	65	▲ +18	4억 5,480만	1억 6,120만~8억 5,000만	59.5%	43.9%	35.2 나쁨	소형 48%	60.0%	40.0%	▼ -19	-0.4%
가격대1억 6,120만~8억 5,000만 전세가율59.5% 전세비중43.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-0.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 강동구 길동	57	▲ +18	3억 8,485만	7,150만~8억	64.3%	28.4%	28.8 보통	중형 54%	57.1%	42.9%	▼ -63	+10.6%
가격대7,150만~8억 전세가율64.3% 전세비중28.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+10.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	서울특별시 강동구 성내동	52	▼ -3	4억 6,563만	1억 7,640만~8억 4,000만	60.9%	59.8%	28.8 보통	소형 60%	33.3%	66.7%	▼ -8	-2.1%
가격대1억 7,640만~8억 4,000만 전세가율60.9% 전세비중59.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-2.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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