서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	147	▼ -1	5억 8,687만	3억 4,500만~12억	45.1%	76.2%	18.9 보통	소형 59%	48.1%	51.9%	▲ +66	-4.8%
가격대3억 4,500만~12억 전세가율45.1% 전세비중76.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +66 보증금전년비-4.8% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	서울특별시 강동구 강일동	125	▼ -170	3억 7,853만	1억 3,685만~7억 3,000만	50.8%	53.4%	18.9 보통	소형 46%	54.5%	45.5%	▲ +65	-6.7%
가격대1억 3,685만~7억 3,000만 전세가율50.8% 전세비중53.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +65 보증금전년비-6.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	서울특별시 강동구 명일동	119	▲ +7	5억 988만	2억 2,000만~9억	38.2%	71.3%	25.5 보통	중형 49%	53.6%	46.4%	▲ +38	+0.0%
가격대2억 2,000만~9억 전세가율38.2% 전세비중71.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+0.0% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
4	서울특별시 강동구 상일동	106	▼ -307	5억 6,784만	9,793만~13억 5,000만	48.3%	41.7%	18.9 보통	중형 52%	45.8%	54.2%	▼ -40	+0.2%
가격대9,793만~13억 5,000만 전세가율48.3% 전세비중41.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+0.2% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
5	서울특별시 강동구 암사동	88	▼ -32	4억 9,426만	2억~9억 3,000만	50.4%	69.8%	25.5 보통	소형 43%	46.5%	53.5%	▼ -81	+0.0%
가격대2억~9억 3,000만 전세가율50.4% 전세비중69.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+0.0% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
6	서울특별시 강동구 천호동	68	▲ +3	4억 6,925만	1억 5,000만~9억 2,000만	62.2%	50.4%	25.5 보통	중형 54%	55.0%	45.0%	▲ +7	+11.2%
가격대1억 5,000만~9억 2,000만 전세가율62.2% 전세비중50.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+11.2% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
7	서울특별시 강동구 둔촌동	54	▼ -53	5억 727만	1억 8,750만~18억	51.6%	77.1%	15.8 보통	중형 46%	50.0%	50.0%	▲ +8	+9.9%
가격대1억 8,750만~18억 전세가율51.6% 전세비중77.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+9.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 강동구 성내동	48	▼ -4	4억 9,296만	1억 8,780만~9억 5,000만	66.2%	59.3%	15.8 보통	소형 52%	50.0%	50.0%	▼ -8	-0.6%
가격대1억 8,780만~9억 5,000만 전세가율66.2% 전세비중59.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-0.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강동구 길동	31	▼ -26	3억 4,994만	9,450만~7억 3,000만	59.6%	19.0%	15.8 보통	중형 42%	—	—	▼ -57	-8.0%
가격대9,450만~7억 3,000만 전세가율59.6% 전세비중19.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -57 보증금전년비-8.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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