경상남도 김해시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

← 경상남도 김해시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 김해시 신문동	77	▲ +46	1억 9,481만	1억 4,000만~3억 8,000만	66.3%	68.8%	15.2 보통	중형 94%	46.3%	53.7%	▲ +62	-13.1%
가격대1억 4,000만~3억 8,000만 전세가율66.3% 전세비중68.8% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +62 보증금전년비-13.1% 상승비율46.3% 하락비율53.7%
2	경상남도 김해시 삼계동	36	▲ +1	1억 7,753만	5,000만~3억 2,000만	76.0%	50.0%	20.7 보통	중형 64%	54.5%	45.5%	▼ -15	-2.6%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율76.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-2.6% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	경상남도 김해시 외동	33	▼ -2	1억 4,123만	6,200만~2억 5,000만	83.1%	38.4%	20.7 보통	소형 67%	40.0%	60.0%	▼ -8	+3.7%
가격대6,200만~2억 5,000만 전세가율83.1% 전세비중38.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+3.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	경상남도 김해시 삼문동	32	▲ +3	1억 4,462만	8,500만~2억 4,000만	80.8%	53.3%	15.2 보통	소형 59%	40.0%	60.0%	▼ -3	-12.6%
가격대8,500만~2억 4,000만 전세가율80.8% 전세비중53.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-12.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경상남도 김해시 관동동	31	▼ -12	1억 9,747만	1억 500만~2억 7,500만	81.2%	68.9%	15.2 보통	중형 48%	53.8%	46.2%	▼ -4	+0.6%
가격대1억 500만~2억 7,500만 전세가율81.2% 전세비중68.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.6% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	경상남도 김해시 장유동	30	▲ +9	3억 1,436만	2억 2,000만~4억	74.4%	49.2%	15.2 보통	중형 63%	64.3%	35.7%	▲ +8	+0.1%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율74.4% 전세비중49.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.1% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
7	경상남도 김해시 구산동	27	▲ +4	1억 7,381만	6,000만~4억	83.4%	49.1%	20.7 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -14	+23.5%
가격대6,000만~4억 전세가율83.4% 전세비중49.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+23.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경상남도 김해시 율하동	24	▲ +3	2억 5,814만	2억 2,000만~3억 6,000만	76.2%	60.0%	15.2 보통	중형 83%	42.9%	57.1%	▼ -4	-13.6%
가격대2억 2,000만~3억 6,000만 전세가율76.2% 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-13.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	경상남도 김해시 부곡동	23	▲ +6	1억 2,642만	7,200만~1억 9,800만	82.3%	62.2%	15.2 보통	중형 78%	100.0%	0.0%	▲ +1	-16.8%
가격대7,200만~1억 9,800만 전세가율82.3% 전세비중62.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-16.8% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
10	경상남도 김해시 진영읍	22	▲ +1	1억 7,933만	1억~2억 8,000만	80.5%	37.3%	17.9 보통	중형 77%	—	—	▼ -2	+12.4%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중37.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.4% 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 주촌면	17	▼ -3	2억 166만	1억 8,000만~2억 8,000만	63.4%	41.5%	17.4 보통	중형 94%	40.0%	60.0%	▲ +2	+1.2%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율63.4% 전세비중41.5% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경상남도 김해시 어방동	15	▲ +5	8,741만	7,000만~1억 2,500만	92.9%	48.4%	15.8 보통	소형 80%	—	—	▲ +10	-1.2%
가격대7,000만~1억 2,500만 전세가율92.9% 전세비중48.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 무계동	12	▼ -6	1억 5,425만	8,000만~2억 3,000만	81.3%	60.0%	15.2 보통	소형 67%	—	—	▼ -8	-15.5%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율81.3% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-15.5% 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 내동	10	▼ -23	1억 9,050만	8,000만~4억 4,000만	58.8%	52.6%	20.7 보통	소형 40%	—	—	▼ -18	-0.4%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율58.8% 전세비중52.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-0.4% 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 내덕동	9	▲ +1	1억 8,667만	1억 4,000만~2억 2,000만	84.0%	50.0%	15.2 보통	중형 67%	—	—	— 0	+19.1%
가격대1억 4,000만~2억 2,000만 전세가율84.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+19.1% 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 봉황동	8	▲ +4	2억 5,750만	2억 3,000만~3억	77.1%	88.9%	20.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +5	-4.6%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율77.1% 전세비중88.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 대청동	7	▼ -3	1억 1,600만	1억~1억 3,500만	96.8%	53.8%	15.2 보통	소형 57%	—	—	▼ -8	-10.5%
가격대1억~1억 3,500만 전세가율96.8% 전세비중53.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.5% 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 삼방동	6	▲ +5	8,153만	6,900만~1억 500만	84.3%	46.2%	15.8 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	+23.5%
가격대6,900만~1억 500만 전세가율84.3% 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+23.5% 상승비율— 하락비율—
19	경상남도 김해시 부원동	5	— 0	3억 3,000만	2억 7,000만~4억 8,000만	69.6%	71.4%	20.7 보통	중형 80%	—	—	▼ -11	+44.5%
가격대2억 7,000만~4억 8,000만 전세가율69.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+44.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상남도 김해시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기