대전광역시 서구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 94건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 서구 가장동 매매 중간값 대비 78.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	94	▼ -4	2억 7,000만	1억 3,000만~7억 8,000만	62.4%	54.7%	12.6 좋음	중형 48%	36.7%	40.0%	— 0	+5.9%
가격대1억 3,000만~7억 8,000만 전세가율62.4% 전세비중54.7% 주력면적중형 48% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.9% 상승비율36.7% 하락비율40.0%
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -8	1억 7,070만	9,000만~4억	76.5%	51.4%	11.9 좋음	소형 57%	35.9%	25.6%	▼ -17	-2.5%
가격대9,000만~4억 전세가율76.5% 전세비중51.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-2.5% 상승비율35.9% 하락비율25.6%
3	대전광역시 서구 만년동	46	▲ +12	2억	1억 3,500만~3억 9,000만	66.7%	74.2%	14.9 좋음	소형 89%	37.5%	34.4%	▲ +12	-8.0%
가격대1억 3,500만~3억 9,000만 전세가율66.7% 전세비중74.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-8.0% 상승비율37.5% 하락비율34.4%
4	대전광역시 서구 월평동	33	▼ -6	2억 3,000만	1억 1,000만~4억	72.8%	48.5%	13.7 좋음	중형 52%	44.4%	38.9%	▼ -5	-11.9%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율72.8% 전세비중48.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-11.9% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
5	대전광역시 서구 갈마동	29	▲ +8	2억	3,500만~2억 7,000만	75.8%	59.2%	12.6 좋음	소형 55%	60.0%	40.0%	▼ -10	+11.1%
가격대3,500만~2억 7,000만 전세가율75.8% 전세비중59.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+11.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 서구 도안동	29	▼ -4	3억 5,000만	2억 6,250만~4억 9,000만	58.9%	70.7%	14.8 좋음	중형 93%	27.8%	61.1%	▼ -9	+2.9%
가격대2억 6,250만~4억 9,000만 전세가율58.9% 전세비중70.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.9% 상승비율27.8% 하락비율61.1%
7	대전광역시 서구 탄방동	24	▲ +1	1억 8,350만	7,000만~5억	66.3%	34.8%	12.6 좋음	소형 67%	58.8%	23.5%	▼ -7	-38.8%
가격대7,000만~5억 전세가율66.3% 전세비중34.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-38.8% 상승비율58.8% 하락비율23.5%
8	대전광역시 서구 도마동	17	▲ +2	2억 5,000만	3,000만~3억 4,000만	61.0%	68.0%	11.9 좋음	중형 53%	33.3%	46.7%	▼ -26	-3.8%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율61.0% 전세비중68.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-3.8% 상승비율33.3% 하락비율46.7%
9	대전광역시 서구 복수동	14	▲ +4	1억 4,250만	1억 1,000만~4억	76.6%	63.6%	11.9 좋음	소형 43%	30.0%	30.0%	— 0	-26.9%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율76.6% 전세비중63.6% 주력면적소형 43% 거래전년비— 0 보증금전년비-26.9% 상승비율30.0% 하락비율30.0%
10	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +7	1억 3,500만	5,000만~2억 6,000만	—	55.6%	13.4 좋음	소형 80%	40.0%	10.0%	▲ +8	+58.8%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+58.8% 상승비율40.0% 하락비율10.0%
11	대전광역시 서구 내동	7	▲ +1	1억 5,000만	1억~2억 7,000만	—	77.8%	12.6 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	-21.1%
가격대1억~2억 7,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-21.1% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 괴정동	7	▲ +3	1억 8,000만	8,500만~1억 9,500만	—	58.3%	12.6 좋음	중형 57%	14.3%	57.1%	—	—
가격대8,500만~1억 9,500만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율14.3% 하락비율57.1%
13	대전광역시 서구 정림동	7	▲ +3	1억 2,000만	2,500만~2억 6,000만	—	36.8%	11.9 좋음	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +1	-20.0%
가격대2,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-20.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	대전광역시 서구 가장동	5	▲ +4	2억 6,000만	2억 5,000만~3억 5,000만	78.8%	62.5%	13.4 좋음	중형 60%	20.0%	60.0%	— 0	-7.1%
가격대2억 5,000만~3억 5,000만 전세가율78.8% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.1% 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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