경상남도 김해시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

← 경상남도 김해시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 김해시 신문동	68	▲ +9	2억 4,047만	1억 4,000만~4억 1,000만	65.4%	51.1%	7.0 좋음	중형 90%	58.7%	41.3%	▲ +47	+6.9%
가격대1억 4,000만~4억 1,000만 전세가율65.4% 전세비중51.1% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +47 보증금전년비+6.9% 상승비율58.7% 하락비율41.3%
2	경상남도 김해시 삼문동	31	▲ +1	1억 5,592만	8,500만~2억 4,000만	83.2%	60.8%	7.0 좋음	소형 55%	44.4%	55.6%	▲ +1	-9.9%
가격대8,500만~2억 4,000만 전세가율83.2% 전세비중60.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-9.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	경상남도 김해시 삼계동	28	▼ -4	1억 9,750만	9,000만~2억 6,250만	76.2%	50.9%	12.0 좋음	중형 82%	38.5%	61.5%	▼ -11	+4.6%
가격대9,000만~2억 6,250만 전세가율76.2% 전세비중50.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+4.6% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	경상남도 김해시 관동동	23	▲ +7	1억 9,301만	1억 500만~2억 7,500만	83.1%	57.5%	7.0 좋음	소형 52%	63.6%	36.4%	▼ -9	-11.6%
가격대1억 500만~2억 7,500만 전세가율83.1% 전세비중57.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-11.6% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	경상남도 김해시 외동	22	▼ -8	1억 4,011만	7,000만~2억 4,500만	82.0%	33.8%	12.0 좋음	소형 77%	—	—	▼ -10	+8.7%
가격대7,000만~2억 4,500만 전세가율82.0% 전세비중33.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—
6	경상남도 김해시 주촌면	20	▲ +2	1억 9,543만	1억 7,000만~2억 4,000만	64.3%	43.5%	9.1 좋음	중형 70%	42.9%	57.1%	▼ -4	+0.0%
가격대1억 7,000만~2억 4,000만 전세가율64.3% 전세비중43.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경상남도 김해시 부곡동	20	▼ -7	1억 3,314만	5,000만~2억 4,000만	82.4%	55.6%	7.0 좋음	중형 75%	80.0%	20.0%	▼ -13	-10.7%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율82.4% 전세비중55.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-10.7% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	경상남도 김해시 구산동	18	▼ -17	1억 6,240만	8,100만~3억 7,000만	79.7%	33.3%	12.0 좋음	중형 50%	—	—	▲ +7	+8.7%
가격대8,100만~3억 7,000만 전세가율79.7% 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 내동	14	▼ -3	1억 8,183만	8,000만~5억 2,500만	68.1%	63.6%	12.0 좋음	소형 57%	—	—	▼ -9	-8.3%
가격대8,000만~5억 2,500만 전세가율68.1% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 진영읍	13	▼ -6	1억 5,792만	6,500만~2억 2,000만	79.4%	30.2%	11.5 좋음	중형 85%	—	—	▼ -3	+0.6%
가격대6,500만~2억 2,000만 전세가율79.4% 전세비중30.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.6% 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 장유동	13	▼ -2	3억 338만	2억 8,350만~3억 4,500만	71.6%	43.3%	7.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	-4.3%
가격대2억 8,350만~3억 4,500만 전세가율71.6% 전세비중43.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 율하동	13	▼ -2	2억 6,214만	2억 500만~3억 2,000만	78.3%	39.4%	7.0 좋음	중형 92%	—	—	▼ -8	-9.0%
가격대2억 500만~3억 2,000만 전세가율78.3% 전세비중39.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.0% 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 부원동	11	▲ +5	2억 8,000만	2억 5,500만~3억 2,000만	79.0%	64.7%	12.0 좋음	중형 100%	—	—	▲ +7	-5.1%
가격대2억 5,500만~3억 2,000만 전세가율79.0% 전세비중64.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-5.1% 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 내덕동	9	▲ +5	1억 6,625만	1억 4,500만~2억	79.0%	37.5%	7.0 좋음	중형 78%	60.0%	40.0%	▲ +5	-18.9%
가격대1억 4,500만~2억 전세가율79.0% 전세비중37.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-18.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -3	1억 1,650만	7,500만~1억 6,000만	84.9%	36.4%	7.0 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	-23.9%
가격대7,500만~1억 6,000만 전세가율84.9% 전세비중36.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-23.9% 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 어방동	7	▲ +5	1억 125만	7,000만~1억 5,000만	80.9%	50.0%	9.6 좋음	소형 43%	—	—	▼ -2	+2.3%
가격대7,000만~1억 5,000만 전세가율80.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 대청동	5	▼ -5	1억 1,300만	9,000만~1억 1,500만	97.6%	35.7%	7.0 좋음	소형 100%	—	—	▼ -5	-26.7%
가격대9,000만~1억 1,500만 전세가율97.6% 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-26.7% 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 안동	5	▲ +4	1억 9,225만	1억 1,700만~2억 8,000만	61.3%	50.0%	9.6 좋음	중형 80%	—	—	▲ +2	+14.8%
가격대1억 1,700만~2억 8,000만 전세가율61.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+14.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상남도 김해시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기