서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	165	▲ +32	6억 6,496만	3억 7,406만~15억 7,500만	41.6%	70.5%	9.2 좋음	소형 52%	45.4%	54.6%	▲ +85	+19.7%
가격대3억 7,406만~15억 7,500만 전세가율41.6% 전세비중70.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +85 보증금전년비+19.7% 상승비율45.4% 하락비율54.6%
2	서울특별시 강동구 강일동	116	▲ +9	3억 7,678만	9,093만~7억 9,000만	39.0%	53.2%	9.2 좋음	소형 56%	51.9%	48.1%	▲ +40	-5.9%
가격대9,093만~7억 9,000만 전세가율39.0% 전세비중53.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +40 보증금전년비-5.9% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	서울특별시 강동구 명일동	105	▲ +13	5억 9,218만	2억 2,000만~8억 9,000만	39.5%	66.9%	8.3 좋음	중형 42%	45.0%	55.0%	▲ +43	+14.6%
가격대2억 2,000만~8억 9,000만 전세가율39.5% 전세비중66.9% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+14.6% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
4	서울특별시 강동구 암사동	80	▲ +27	5억 6,579만	2억 7,100만~9억	52.1%	68.4%	8.3 좋음	중형 40%	52.4%	47.6%	▲ +5	+3.2%
가격대2억 7,100만~9억 전세가율52.1% 전세비중68.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.2% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	서울특별시 강동구 상일동	78	▲ +4	6억 6,035만	1억 175만~14억	45.2%	20.3%	9.2 좋음	중형 54%	44.4%	55.6%	▲ +19	+7.1%
가격대1억 175만~14억 전세가율45.2% 전세비중20.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+7.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	서울특별시 강동구 천호동	56	▲ +9	4억 5,706만	1억 5,000만~10억 5,000만	55.8%	50.9%	8.3 좋음	중형 45%	41.2%	58.8%	— 0	-1.7%
가격대1억 5,000만~10억 5,000만 전세가율55.8% 전세비중50.9% 주력면적중형 45% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.7% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
7	서울특별시 강동구 길동	49	▲ +6	4억 590만	9,600만~8억 5,000만	52.0%	43.4%	6.7 좋음	소형 53%	20.0%	80.0%	▼ -30	+3.3%
가격대9,600만~8억 5,000만 전세가율52.0% 전세비중43.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+3.3% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	서울특별시 강동구 성내동	41	▼ -14	6억 6,287만	2억 8,560만~16억	53.3%	37.3%	6.7 좋음	중형 51%	66.7%	33.3%	▲ +1	+28.3%
가격대2억 8,560만~16억 전세가율53.3% 전세비중37.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+28.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	37	▼ -6	5억 9,171만	3억 9,900만~13억	52.9%	80.4%	6.7 좋음	중형 73%	60.0%	40.0%	▼ -45	+15.6%
가격대3억 9,900만~13억 전세가율52.9% 전세비중80.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+15.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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