서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	178	▲ +13	6억 5,494만	3억 7,406만~11억	43.1%	72.7%	8.1 좋음	소형 50%	45.8%	54.2%	▲ +54	+16.7%
가격대3억 7,406만~11억 전세가율43.1% 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +54 보증금전년비+16.7% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
2	서울특별시 강동구 명일동	103	▼ -2	5억 9,038만	2억 5,000만~9억 5,000만	40.4%	69.1%	9.1 좋음	중형 54%	45.8%	54.2%	▲ +9	+26.5%
가격대2억 5,000만~9억 5,000만 전세가율40.4% 전세비중69.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+26.5% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
3	서울특별시 강동구 상일동	99	▲ +21	6억 5,496만	1억 9,219만~13억 6,000만	44.8%	46.5%	8.1 좋음	중형 59%	45.7%	54.3%	▲ +9	+11.1%
가격대1억 9,219만~13억 6,000만 전세가율44.8% 전세비중46.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+11.1% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
4	서울특별시 강동구 암사동	89	▲ +9	5억 9,169만	2억 4,250만~10억	47.2%	66.9%	9.1 좋음	중형 45%	57.8%	42.2%	▼ -1	+7.4%
가격대2억 4,250만~10억 전세가율47.2% 전세비중66.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.4% 상승비율57.8% 하락비율42.2%
5	서울특별시 강동구 천호동	76	▲ +20	4억 8,042만	1억 8,300만~9억 7,000만	55.8%	71.7%	9.1 좋음	중형 50%	72.7%	27.3%	▲ +5	+4.0%
가격대1억 8,300만~9억 7,000만 전세가율55.8% 전세비중71.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.0% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
6	서울특별시 강동구 강일동	72	▼ -44	4억 5,177만	9,093만~7억 8,000만	43.4%	40.0%	8.1 좋음	중형 56%	57.9%	42.1%	▲ +22	+4.2%
가격대9,093만~7억 8,000만 전세가율43.4% 전세비중40.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+4.2% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
7	서울특별시 강동구 성내동	35	▼ -6	4억 9,213만	1억 8,060만~9억	60.5%	22.7%	7.7 좋음	소형 60%	60.0%	40.0%	▼ -38	-0.4%
가격대1억 8,060만~9억 전세가율60.5% 전세비중22.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-0.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 강동구 길동	35	▼ -14	4억 5,242만	1억 4,600만~8억 5,000만	53.2%	21.1%	7.7 좋음	중형 49%	60.0%	40.0%	▼ -13	+20.3%
가격대1억 4,600만~8억 5,000만 전세가율53.2% 전세비중21.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+20.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	29	▼ -8	5억 8,123만	3억 5,000만~9억	47.3%	69.0%	7.7 좋음	중형 52%	77.8%	22.2%	▼ -155	+19.8%
가격대3억 5,000만~9억 전세가율47.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -155 보증금전년비+19.8% 상승비율77.8% 하락비율22.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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