서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 고덕동	203	▲ +25	6억 9,288만	3억 4,700만~21억	40.1%	67.2%	18.1 보통	소형 45%	47.1%	52.9%	▲ +83	+15.0%
가격대3억 4,700만~21억 전세가율40.1% 전세비중67.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +83 보증금전년비+15.0% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 강동구 상일동	146	▲ +47	6억 4,126만	1억 175만~13억 5,000만	45.3%	69.2%	18.1 보통	중형 64%	48.3%	51.7%	▲ +39	+8.4%
가격대1억 175만~13억 5,000만 전세가율45.3% 전세비중69.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +39 보증금전년비+8.4% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	서울특별시 강동구 강일동	120	▲ +48	3억 8,245만	6,500만~8억	43.2%	56.9%	18.1 보통	중형 43%	54.1%	45.9%	▲ +50	-11.1%
가격대6,500만~8억 전세가율43.2% 전세비중56.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +50 보증금전년비-11.1% 상승비율54.1% 하락비율45.9%
4	서울특별시 강동구 암사동	109	▲ +20	5억 9,124만	2억 4,250만~11억	43.8%	69.4%	25.3 보통	소형 46%	49.2%	50.8%	▲ +26	+8.4%
가격대2억 4,250만~11억 전세가율43.8% 전세비중69.4% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+8.4% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
5	서울특별시 강동구 명일동	94	▼ -9	5억 7,340만	2억 3,153만~9억 5,000만	32.0%	66.7%	25.3 보통	소형 49%	49.1%	50.9%	▲ +12	+13.1%
가격대2억 3,153만~9억 5,000만 전세가율32.0% 전세비중66.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+13.1% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
6	서울특별시 강동구 천호동	52	▼ -24	5억 486만	1억 6,485만~8억 9,200만	56.6%	48.1%	25.3 보통	중형 48%	52.9%	47.1%	▼ -28	+8.0%
가격대1억 6,485만~8억 9,200만 전세가율56.6% 전세비중48.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+8.0% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
7	서울특별시 강동구 길동	38	▲ +3	4억 351만	8,600만~9억	54.2%	31.4%	18.9 보통	소형 42%	71.4%	28.6%	▼ -11	+10.0%
가격대8,600만~9억 전세가율54.2% 전세비중31.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+10.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	서울특별시 강동구 성내동	31	▼ -4	5억 4,937만	2억 7,200만~10억	66.1%	33.0%	18.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -16	+31.3%
가격대2억 7,200만~10억 전세가율66.1% 전세비중33.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+31.3% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 강동구 둔촌동	26	▼ -3	6억 6,745만	4억 4,100만~13억	48.4%	65.0%	18.9 보통	중형 42%	—	—	▼ -173	+34.2%
가격대4억 4,100만~13억 전세가율48.4% 전세비중65.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -173 보증금전년비+34.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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