서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	136	▼ -10	6억 5,506만	1억 5,288만~14억	46.0%	49.6%	15.9 보통	중형 51%	44.4%	55.6%	▲ +20	+5.8%
가격대1억 5,288만~14억 전세가율46.0% 전세비중49.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+5.8% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	서울특별시 강동구 고덕동	125	▼ -78	6억 845만	3억 2,000만~15억	35.2%	45.1%	15.9 보통	중형 47%	51.9%	48.1%	▼ -9	-1.3%
가격대3억 2,000만~15억 전세가율35.2% 전세비중45.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.3% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	서울특별시 강동구 강일동	109	▼ -11	3억 8,473만	7,303만~8억 2,000만	39.6%	44.9%	15.9 보통	소형 44%	35.3%	64.7%	▲ +64	-4.4%
가격대7,303만~8억 2,000만 전세가율39.6% 전세비중44.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +64 보증금전년비-4.4% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
4	서울특별시 강동구 명일동	96	▲ +2	5억 8,820만	2억 5,000만~10억 3,000만	35.5%	67.6%	21.7 보통	중형 51%	51.0%	49.0%	▲ +12	+16.1%
가격대2억 5,000만~10억 3,000만 전세가율35.5% 전세비중67.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+16.1% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
5	서울특별시 강동구 암사동	72	▼ -37	5억 8,305만	3억 1,200만~11억	49.4%	59.5%	21.7 보통	중형 50%	58.3%	41.7%	▼ -16	+8.8%
가격대3억 1,200만~11억 전세가율49.4% 전세비중59.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+8.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	서울특별시 강동구 천호동	59	▲ +7	5억 201만	1억 7,724만~9억 2,000만	55.2%	55.1%	21.7 보통	중형 47%	42.1%	57.9%	▼ -14	+3.2%
가격대1억 7,724만~9억 2,000만 전세가율55.2% 전세비중55.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.2% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
7	서울특별시 강동구 길동	46	▲ +8	3억 6,635만	6,800만~7억 9,000만	46.4%	37.7%	17.8 보통	소형 54%	71.4%	28.6%	▲ +3	-8.0%
가격대6,800만~7억 9,000만 전세가율46.4% 전세비중37.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	서울특별시 강동구 성내동	34	▲ +3	5억 4,251만	2억 7,000만~9억	68.0%	39.1%	17.8 보통	중형 53%	—	—	▼ -30	+12.5%
가격대2억 7,000만~9억 전세가율68.0% 전세비중39.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+12.5% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 강동구 둔촌동	26	— 0	6억 4,127만	4억 5,000만~17억 5,000만	46.3%	65.0%	17.8 보통	중형 69%	37.5%	62.5%	▼ -437	+31.2%
가격대4억 5,000만~17억 5,000만 전세가율46.3% 전세비중65.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -437 보증금전년비+31.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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