서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	193	▲ +57	6억 1,153만	2억 8,000만~14억	40.9%	59.8%	16.8 보통	중형 48%	48.8%	51.2%	▲ +89	+4.7%
가격대2억 8,000만~14억 전세가율40.9% 전세비중59.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +89 보증금전년비+4.7% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
2	서울특별시 강동구 고덕동	117	▼ -8	6억 7,065만	3억 1,824만~18억	37.2%	62.9%	16.8 보통	중형 50%	55.3%	44.7%	▲ +3	+7.5%
가격대3억 1,824만~18억 전세가율37.2% 전세비중62.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.5% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
3	서울특별시 강동구 명일동	97	▲ +1	5억 6,247만	3억~10억	39.4%	60.2%	22.3 보통	중형 53%	49.1%	50.9%	▲ +11	+18.1%
가격대3억~10억 전세가율39.4% 전세비중60.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+18.1% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
4	서울특별시 강동구 강일동	87	▼ -22	4억 7,166만	5,644만~8억	46.6%	43.9%	16.8 보통	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -71	+18.1%
가격대5,644만~8억 전세가율46.6% 전세비중43.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -71 보증금전년비+18.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 강동구 암사동	82	▲ +10	5억 5,726만	2억 3,940만~11억 2,000만	43.7%	75.9%	22.3 보통	중형 44%	53.7%	46.3%	▼ -7	+6.1%
가격대2억 3,940만~11억 2,000만 전세가율43.7% 전세비중75.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.1% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
6	서울특별시 강동구 천호동	55	▼ -4	5억 229만	1억 8,720만~9억 4,000만	59.4%	36.9%	22.3 보통	중형 53%	55.0%	45.0%	▼ -19	+12.9%
가격대1억 8,720만~9억 4,000만 전세가율59.4% 전세비중36.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+12.9% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
7	서울특별시 강동구 성내동	52	▲ +18	5억 2,840만	1억 8,900만~12억	59.3%	48.6%	19.7 보통	중형 54%	62.5%	37.5%	▲ +8	+9.2%
가격대1억 8,900만~12억 전세가율59.3% 전세비중48.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+9.2% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	서울특별시 강동구 길동	41	▼ -5	4억 4,219만	1억 4,000만~7억 7,000만	45.8%	38.3%	19.7 보통	중형 46%	66.7%	33.3%	▼ -5	+22.1%
가격대1억 4,000만~7억 7,000만 전세가율45.8% 전세비중38.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+22.1% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 강동구 둔촌동	39	▲ +13	6억 721만	3억 3,600만~19억 6,000만	49.3%	60.9%	19.7 보통	소형 44%	63.6%	36.4%	▼ -169	+22.2%
가격대3억 3,600만~19억 6,000만 전세가율49.3% 전세비중60.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -169 보증금전년비+22.2% 상승비율63.6% 하락비율36.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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