서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	112	▼ -81	6억 2,684만	2억 9,738만~12억	41.0%	64.4%	20.6 보통	중형 54%	58.1%	41.9%	▼ -28	+11.0%
가격대2억 9,738만~12억 전세가율41.0% 전세비중64.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+11.0% 상승비율58.1% 하락비율41.9%
2	서울특별시 강동구 고덕동	82	▼ -35	7억 548만	4억 2,262만~12억 7,000만	39.8%	67.8%	20.6 보통	중형 54%	39.1%	60.9%	▼ -83	+22.9%
가격대4억 2,262만~12억 7,000만 전세가율39.8% 전세비중67.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -83 보증금전년비+22.9% 상승비율39.1% 하락비율60.9%
3	서울특별시 강동구 명일동	74	▼ -23	5억 5,186만	2억 5,500만~9억 5,000만	35.5%	67.3%	31.6 보통	중형 57%	48.6%	51.4%	▼ -29	+7.0%
가격대2억 5,500만~9억 5,000만 전세가율35.5% 전세비중67.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+7.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	서울특별시 강동구 암사동	64	▼ -18	5억 7,226만	2억 4,200만~11억 4,000만	41.1%	72.7%	31.6 보통	중형 48%	56.7%	43.3%	▼ -67	+19.3%
가격대2억 4,200만~11억 4,000만 전세가율41.1% 전세비중72.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+19.3% 상승비율56.7% 하락비율43.3%
5	서울특별시 강동구 강일동	59	▼ -28	4억 7,203만	1억 4,143만~7억 5,000만	42.9%	60.8%	20.6 보통	중형 53%	72.7%	27.3%	▼ -625	+14.4%
가격대1억 4,143만~7억 5,000만 전세가율42.9% 전세비중60.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -625 보증금전년비+14.4% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
6	서울특별시 강동구 길동	44	▲ +3	3억 8,933만	9,000만~6억 8,000만	60.4%	37.0%	27.5 보통	소형 61%	33.3%	66.7%	▲ +5	+15.8%
가격대9,000만~6억 8,000만 전세가율60.4% 전세비중37.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	서울특별시 강동구 둔촌동	43	▲ +4	5억 6,288만	2억~15억	44.7%	79.6%	27.5 보통	중형 51%	38.5%	61.5%	▼ -53	+8.2%
가격대2억~15억 전세가율44.7% 전세비중79.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+8.2% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	서울특별시 강동구 천호동	37	▼ -18	5억 4,049만	1억 8,000만~9억 5,000만	51.1%	41.6%	31.6 보통	중형 59%	40.0%	60.0%	▼ -10	+19.8%
가격대1억 8,000만~9억 5,000만 전세가율51.1% 전세비중41.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+19.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 강동구 성내동	19	▼ -33	5억 5,178만	2억 8,000만~9억 3,000만	61.1%	35.2%	27.5 보통	중형 68%	—	—	▼ -36	+11.6%
가격대2억 8,000만~9억 3,000만 전세가율61.1% 전세비중35.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+11.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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